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2023年二手房买卖合同范文4篇

篇1

2023年二手房买卖合同范文

买卖双方本着平等自愿，协商一致的原则，就买卖双方的权利和义务，达成如下协议，并共同遵守有关法律、法规：

一、卖方

姓名/名称：身份证号码/证件号码：

电话：住所：

委托代理人（如有）：

姓名：身份证号码：

电话：住所：

二、买方

姓名/名称：身份证号码/证件号码：

电话：住所：

委托代理人（如有）：

姓名：身份证号码：

电话：住所：

三、房屋基本情况

坐落：户型：面积：

建筑年代：房产权证号：

层数/总层数：产权性质：用途：

四、价格及支付方式

1、本次买卖总价款为人民币元整（大写），买方已于合同签署之日一次性支付给卖方。双方确认以上款项的支付方式为。

2、若买方未能按时付款，每逾期一天，应支付违约金元整（大写），违约金不得超过应付金额的%。

五、交易条件

1、卖方承诺所出售的房屋是应产权人，并没有抵押、查封、租赁或其他影响产权的权利情形，也未发现相关权利人有未到期利益负担、担保事宜已尽法定监护之责任。

2、卖方承诺所出售的房屋在过去三年内无涂刷或装修记录。

3、若买方发现前述情形有误或遗漏的，应立即通知卖方，卖方有义务补偿。

4、买方必须按照合同规定期限支付全部房款，付清所有中介费用。中介费由双方自行谈判。

5、交房日期：双方约定为年月日，卖方应于此前完成全部房屋交易的准备工作。

6、卖方承诺交房手续齐全，房屋保持良好状态，并能够满足基本居住需求。

七、其他约定

1、自交易生效之日起，房屋产权和风险转移给买方。

2、交易不包括家具、电器等附属物品，均由买方另行购买或协商处理。

3、双方在签订合同后应按法定程序到相关房管部门进行过户手续，买方应支付相应的税费。

4、本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力，未尽事宜双方同意另行协商解决。

卖方：（签字）买方：（签字）

日期：日期：

见证人：（签字）

日期：

本合同正本：一式两份，卖方、买方和见证人各执一份，自签字生效。

篇2

2023年二手房买卖合同范本

买卖双方在平等自愿的基础上，就以下买卖事项达成协议，签订本合同，并遵守下列约定：

一、出卖方：（卖方出卖人名称、证件号码、住所地）

二、买受方：（买方受让人名称、证件号码、住所地）

三、房屋坐落：（房屋坐落地址）

四、房屋权属：该房屋权证号为（产权证号），出卖方向买受方出售其在该房屋上的全部房产权益。

五、房屋交易价格：该房屋买卖价格为（大写）人民币（小写）（￥）元整。

六、首期付款：买受方应当在买卖合同签订后（）个自然日内向出卖方支付首期付款人民币（￥）元整。

七、过户手续办理和付款：买受方应当在签订买卖合同后（）个自然日内与出卖方一起到当地房产交易中心办理过户手续，并向出卖方支付房屋买卖价格的余款（人民币（￥）元整）。

八、房屋交付时间：自本合同签订之日起（）个自然日内，出卖方交付该房屋给买受方。如因不可抗拒原因导致交付延期，由延期交付的一方承担责任。

九、房屋状况：买受方在收房时，应当对该房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题或者超出正常磨损的损坏情况，应当及时通知出卖方，由双方商议处理方式。

十、税费和报酬：本次房屋买卖交易产生的税费和报酬由买受方承担。

十一、违约责任：一方未履行本合同规定的义务，应当向对方承担违约责任并承担因此发生的一切费用。

十二、争议解决：因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构进行裁决。

十三、本合同一式两份，出卖方和买受方各执一份，自双方签字盖章后生效。

出卖方签署（盖章）：