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标准房屋建筑施工合同样本

合同编号：__________

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鉴于甲方为房屋建筑的业主，乙方为具有相应资质的房屋建筑施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方房屋建筑施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条施工期限

2.1本工程计划开工日期为：__________

2.2本工程计划竣工日期为：__________

2.3乙方应按约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。

第三条质量标准

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收合格标准：__________

3.3乙方应对工程质量负责，并承担因质量问题造成的全部损失。

第四条合同价款及支付方式

4.1本工程合同总价为：__________元（大写：____________________元整）。

4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；

（4）剩余款项作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

第五条乙方义务

5.1按照约定的内容和标准进行施工，确保工程质量。

5.2遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理和安全生产规定。

5.3保护甲方财产和人身安全，如有损害，乙方应承担相应责任。

5.4工程验收合格后，乙方负责对工程进行保修，保修期限为__________年。

第六条甲方义务

6.1按约定时间支付工程款项，不得无故拖欠。

6.2向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

6.3协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

6.4不得干涉乙方的正常施工，不得擅自更改工程内容。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.3乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方应承担由此产生的全部费用。

7.4甲乙双方违反合同的其他约定，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.建筑材料、构件和设备的技术规格和合格证明文件

4.工程质量标准和验收规范

5.安全生产管理制度和措施

6.工程预算和支付凭证

7.变更订单

8.验收报告

9.保修条款

二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成施工：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，视为违约。

2.工程质量不符合约定标准：指乙方施工的工程质量未达到合同约定的质量要求，视为违约。

3.未按约定时间支付工程款项：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款项，视为违约。

4.擅自更改工程内容：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自更改工程内容，视为违约。

5.其他违反合同约定的行为：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑的业主。

2.乙方：指具有相应资质的房屋建筑施工单位。

3.工程设计图纸：指用于指导施工的详细图纸。

4.施工方案：指为实现工程施工目标而制定的具体施工方法和安全措施。

5.建筑材料：指用于建筑工程的各类材料。

6.工程质量：指工程满