买房委托代理协议书模板.docx

买房委托代理协议书模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，代理甲方办理购买房产的相关事宜。

1.2乙方应根据甲方的委托，全面、忠实、谨慎地履行代理职责，维护甲方的合法权益。

二、代理权限

2.1乙方代理权限为：__________（具体代理权限可根据实际情况进行填写，如价格谈判、签订合同、办理贷款等）。

2.2乙方在代理过程中，应严格按照甲方的意愿和指示行事，如有分歧，应及时与甲方沟通协商。

三、代理费用

3.1乙方代理费为：__________（金额可根据实际情况进行填写）。

3.2乙方代理费的支付方式为：__________（支付方式，如支付首付款、贷款审批通过后支付等）。

四、保密条款

4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按甲方意愿和指示履行代理职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、协议的变更和终止

6.1本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2本协议终止后，乙方应将代理过程中产生的所有文件、资料等交还甲方，并协助甲方办理相关手续。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________（具体时间可根据实际情况进行填写）。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.房产交易合同原件及复印件

5.贷款合同及相关文件

6.代理协议书原件及复印件

7.保密协议原件及复印件

8.任何与房产交易相关的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付购房款项，或乙方未按约定时间完成代理事项，视为违约。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。

3.乙方未按甲方意愿和指示行事，导致甲方利益受损，视为违约。

4.双方协商一致解除合同，但未按约定时间办理相关手续，视为违约。

5.任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指购买房产的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方购买房产的一方。

3.代理权限：指乙方在代理过程中可以行使的权利和职责。

4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

5.保密协议：指甲乙双方在履行本协议过程中，对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的协议。

6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方未按甲方意愿行事：乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

3.房产交易过程中出现纠纷：甲乙双方应积极协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。

4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

5.保密协议泄露：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拟购买房产，并委托乙方作为代理人办理购买房产相关事宜的场景。包括但不限于价格谈判、签订合同、办理贷款等环节。在房产交易过程中，甲乙双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本买房委托代理