建筑施工分包协议范本.docx

建筑施工分包协议范本

合同编号：__________

分包协议书

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于：

3.乙方愿意承担分包工程的建设，并同意按照本协议的约定履行分包工程的施工义务。

基于上述情况，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、分包工程概述

1.1分包工程名称：__________

1.2分包工程地点：__________

1.3分包工程内容：__________

1.4分包工程面积：__________

1.5分包工程工期：自__________之日起至__________日止。

二、分包商的义务

2.1分包商应按照总包合同和本协议的约定，完成分包工程的施工。

2.2分包商应保证分包工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

2.3分包商应按照约定的时间节点完成分包工程的施工，确保分包工程与主项目其他工程协调推进。

2.4分包商应承担分包工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费等。

2.5分包商应按照业主和总包商的要求，做好分包工程的安全防护和环境保护工作。

2.6分包商应协助总包商办理分包工程的相关审批、验收手续。

2.7分包商应向总包商提供分包工程的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计等。

2.8分包商应按照业主和总包商的安排，参加有关分包工程的会议、培训等活动。

三、业主的义务

3.1业主应按照总包合同的约定，向分包商支付分包工程的价款。

3.2业主应负责协调分包工程与主项目其他工程的衔接，确保分包工程的顺利施工。

3.3业主应对分包商提供的施工资料进行审查，并提出合理化建议。

3.4业主应按照约定的时间节点，向分包商支付分包工程的进度款。

3.5业主应按照分包商的申请，协助分包商办理分包工程的相关审批、验收手续。

3.6业主应按照分包商的申请，提供分包工程所需的施工场地、临时设施等。

四、合同价款及支付

4.1分包工程的价款为人民币__________元（大写：__________元整），详细金额按照双方约定的计价方式和计价依据确定。

4.2业主应按照本协议约定的时间节点，向分包商支付分包工程的进度款。

4.3分包商完成分包工程后，应向业主提交分包工程竣工结算报告及有关资料。业主应在收到报告后__________日内进行审查，并提出审查意见。

4.4双方应按照审查意见确定的金额，办理分包工程的最终结算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法按照约定完成或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2分包商未能按照约定时间节点完成分包工程的，应按照逾期完成部分工程价款的__________%向业主支付逾期违约金。

5.3业主未能按照约定时间节点支付进度款的，应按照逾期支付部分价款的__________%向分包商支付逾期违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且分包工程价款结算完毕之日终止。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等

一、附件列表：

1.分包工程设计图纸

2.分包工程施工方案

3.分包工程施工组织设计

4.分包工程质量标准

5.分包工程安全防护措施

6.分包工程环境保护措施

7.分包工程进度计划

8.分包工程价款支付凭证

9.分包工程竣工验收报告

10.分包工程相关审批、验收手续文件

二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间节点完成分包工程：分包商未能按照本协议约定的时间节点完成分包工程的，构成违约。

2.未按照约定质量标准完成分包工程：分包商完成的分包工程质量不符合约定的，构成违约。

3.未按照约定支付价款：业主未能按照本协议约定的时间节点向分包商支付分包工程价款的，构成违约。

4.未按照约定提供施工场地、临时设施等：业主未按照分包商的申请提供分包工程所需的施工场地、临时设施等的，构成违约。

5.未按照约定提供施工资料：分包商未按照业主的申请提供分包工程的施工资料的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.分包商：承担分包工程建设的单位或个人。

2.业主：指实施主项目的单位或个人。

3.总包商：承担主项目施工的单位。

4.分包工程：主项目中由总包商分包给分包商施工的部分。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.逾期违约金：违约方因逾期履行义务而向守约方支付的违约金。

7.竣工验收：对分包工程的质量、安全、环保等方面进行检查，确认分包工程符合约定要求