2024版标准店面租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写位置】

乙方（承租方）：【预留空白填写位置】

其他相关方：【预留空白填写位置】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的店面，并愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁并经营该店面，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。

三、定义与解释

1.本合同中所指的“店面”是指甲方出租给乙方用于经营目的的位于【预留空白填写位置】的物业单元。

2.“租赁期”是指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。

3.“租金”是指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

4.“维修责任”是指根据本合同约定，甲方或乙方应承担的店面维修义务。

5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证其有权出租该店面，并确保租赁期内乙方对该店面的使用权不受第三方干扰。

（2）甲方负责店面的日常维修保养，确保店面符合约定的使用条件。

（3）甲方有权在租赁期结束后，按照合同约定收回店面。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营，并享有店面的使用权。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用店面而产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。

五、履行条件

1.租赁期：本合同租赁期为【预留空白填写位置】年，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

2.租金支付：乙方应于每月的【预留空白填写位置】日前支付当月租金。

3.履行地点：本合同的履行地点为【预留空白填写位置】。

4.履行方式：乙方应按照甲方提供的店面使用手册进行店面使用和维护。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：在租赁期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。

3.终止程序：终止合同的一方应提前【预留空白填写位置】日书面通知对方。

4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将店面恢复原状并归还甲方。

七、费用与支付

1.租金支付：乙方应按照本店面租赁合同约定的金额和方式支付租金。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的【预留空白填写位置】日前，支付条件为租金到期日。

2.费用承担：租赁期间，乙方应承担因使用店面而产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.违约金支付：如乙方未按时支付租金或费用，应按照本店面租赁合同的约定支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能履行本店面租赁合同的约定，导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能履行本店面租赁合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或店面无法正常使用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、保密条款

1.保密内容：双方在签订和履行本店面租赁合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于经营计划、客户信息、技术资料等，应予以保密。

2.保密期限：保密期限为本店面租赁合同的有效期，以及本店面租赁合同终止后的【预留空白填写位置】年。

3.违反保密义务的后果：如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：本店面租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。

2.不可抗力事件的处理：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

3.具体不可抗力实例：如地震、洪水、火灾、战争、罢工等。

十一、争议解决

1.协商解决：双方应通过友好协商解决本店面租赁合同履行过程中产生的争议。

2.调解解决：如协商无果，双方可申请相关调解机构进行调解。

3.仲裁解决：如调解无果，双方可按照本店面租赁合同的约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

1.转让条件：在特定条件下，一方可在事先征得对方书面同意的情况下，将本店面租赁合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.转让限制：在特定情况下，一方不得将本店面租赁合同的权利和义务转让给第三方，如合同中约定的保密义务等。

3.转让程序：转让方应向受让方提供本店面租赁合同的副本，并确保受让方同意并遵守本店面租赁合同的约定。

十三、权利的保留

1.本店面租赁合同未涉及的权力仍归各方所有，各方保留其在本店面租赁合同之外的权利。

2.甲方保留对店面的