物业股权抵押合同范本3篇.docxVIP

物业股权抵押合同范本3篇

篇1

物业股权抵押合同范本

甲方（出贷人）：______（以下简称甲方）

统一社会信用代码：____________

地址：________________

联系电话：_______________

乙方（借款人）：______（以下简称乙方）

统一社会信用代码：____________

地址：________________

联系电话：_______________

鉴于，为了满足乙方的资金需求，甲方同意向乙方提供贷款。为保障甲方的合法权益，双方经友好协商一致，达成如下协议，签订本合同。

一、借款基本情况

1.1本次借款金额为人民币_______元整（大写：_______），用途为_______，借款期限为_______。

1.2借款利率为_______，计息方式为_______。

1.3还款方式为_______。

1.4每月还款日为每月的_______日，逾期还款的利息按_______计算。

二、抵押物权利情况

2.1乙方拥有的抵押物为其在_______上的物业股权，权属清晰、完整，不存在任何他人对其所有权、使用权等权利的争议。

2.2乙方同意将上述物业股权抵押给甲方，作为本次借款的担保。若乙方无法按约还款，甲方有权依法变卖抵押物，权益优先受偿。

2.3本次抵押的物业股权的评估价值为人民币_______元整。

2.4本次抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、实现债权的相关费用等。

三、借款的抵押及转让

3.1乙方借款期间需保证权利状态不变，不得将抵押物进行变更、转让、赠与、抵押、出租等处置行为。

3.2甲方同意在借款余额归还完毕后，移交抵押物所有权。

四、借款的提前还款

4.1乙方有权在约定期限内提前偿还借款，提前偿还时需支付的利息按提前还款当日贷款余额计算，提前还款违约金按_______规定。

五、违约责任

5.1若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算按日计息。

5.2若乙方未按时提供相关信息或造成其他损失的，乙方需承担由此引起的一切法律责任。

5.3乙方未严格履行本合同约定的，应支付违约金，违约金的计算标准为_______。

六、法律适用与争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

七、附则

7.1本合同自双方签字或盖章后生效，有效期至借款全部清偿完毕之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

如有修改，请遵循法律法规规定和经办人员的指引进行条款修改。

篇2

物业股权抵押合同范本

甲方（抵押人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为了保障甲方因借款而向乙方承担的债务的履行,并在双方完全自愿的情况下,经过友好协商并签订本合同。

一、抵押财产的情况及范围

甲方将其持有的物业（详细地址：）、包括但不限于房产证（证号：）、土地使用权证（证号：）、房屋所有权证（证号：）等房产相关证件作为抵押财产。该物业估值人民币（大写）作为该物业的最低评估价值。

二、抵押权的设立和变动

1.抵押权的设立

甲方未超过债务规定的合法债务金额或到期应履行义务的情况下，乙方下列情况发生变化：

1.1甲方不履行按照借款合同的约定肩负的还款义务的；

1.2甲方不履行债务人的其他义务；

1.3法院对甲方宣告破产或解散的；

1.4法律规定或者合同约定的其他情形。

2.抵押权的变动

因不可抗力导致抵押物质押权人的损失或者继续存在抵押权有重大危害的，经过书面通知抵押权人，甲方有权要求抵押权人在指定的期限内放弃抵押权利。

三、乙方对抵押物的保管义务

乙方应当妥善保管甲方的抵押物，并在合理范围对其进行维修、保养等措施，保证抵押物的价值不受损害。如乙方对抵押物未尽到妥善保管义务，导致抵押物损失的，乙方应当承担赔偿责任。

四、抵押权的优先顺序

乙方的债权享有对