建筑施工合同详细说明.docx

建筑施工合同详细说明

合同编号：__________

建筑施工合同详细说明

甲方：__________

乙方：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量和工程图纸，如在施工过程中出现工程量增减或设计变更，按照实际完成工程量进行调整，具体调整方式按照双方协商确定。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%。

第三条施工期限

3.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期时间以甲方批准的时间为准。

3.3乙方如未按期完成工程，应按照逾期部分工程总价每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价×0.5%。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）工程质量应符合国家及行业相关标准和规范；

（2）工程功能应满足甲方和使用方的要求；

（3）工程外观应整洁、美观，无明显质量问题。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方承担。

第五条材料供应

5.1甲方负责提供工程所需的主要材料、设备及施工辅料，并保证材料质量。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的材料，确保材料安全、完整，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

6.3工程安全事故的处理：

（1）乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理；

（2）乙方应承担安全事故造成的全部费用，包括但不限于医疗费用、赔偿金、罚款等；

（3）甲方有权根据安全事故情况暂停支付乙方的工程款，直至乙方妥善处理安全事故。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在解决争议过程中，应保持工程正常进行，不得影响工程进度和质量。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程图纸

2.技术要求及相关标准

3.安全生产规章制度

4.工程量清单

5.主要材料、设备清单

6.施工辅料清单

7.乙方施工组织设计

8.乙方施工方案

9.安全事故应急预案

10.乙方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，认定违约。

2.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

3.乙方未妥善保管甲方提供的材料，认定违约。

4.乙方未按照甲方要求进行安全生产，认定违约。

5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，认定违约。

6.乙方未按照合同约定支付合同价款，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指甲方将建筑工程项目的施工任务发包给乙方，乙方承担施工义务，并按照约定支付合同价款的合同。

2.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。

3.工期：指双方约定的完成工程项目的期限。

4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程项目进行检验，以确认是否符合合同约定质量标准的过程。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程量增减或设