仓库租赁安全协议实格式范本（9篇）.doc

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仓库租赁安全协议实格式范本

1、常见的火险隐患

（1）电气设备方面

①电焊、气焊违章作业,没有消防措施。

②电力超负荷。

③违章使用电炉、电热器等。

④使用不符合规格的保险丝和电线。

⑤电线陈旧,绝缘体破裂。

储存方面

①不执行分区分类储存货物的规定,将易燃、易爆品等危险品存入一般库房。

②储存场所温湿度超过物品规定的极限。

③库区内的灯具不符合要求。

④库区内使用的照明灯为非冷光灯。

⑤易燃液体挥发渗漏。

⑥可自燃物品堆码过实,不能很好地通风、散热、散潮。

机具方面

①无防护罩的汽车、叉车、吊车进入库区或库房。

②使用易产生火花的工具。

③在库内停放、修理汽车。

④用汽油擦洗零部件。

⑤叉车内部皮线破露、油管老化漏油。

火种管理方面

①外来火种和易燃品因检查不严带入库区。

②在库区吸烟。

③库区擅自使用明火。

④炉火设置不当或管理不严。

⑤易燃物未及时清理。

2、火灾的种类

分类项目示例

A类火灾指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质,一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。

B类火灾液体火灾和可熔化的固体火灾如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。

C类火灾气体火灾如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷等

D类火灾金属火灾钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等

3、基本的灭火方法

（1）冷却灭火法：冷火、干冰降温

（2）隔离灭火法：搬离或隔离

⑶窒息灭火法：封闭窒息法、充注不燃气体窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮盖窒息法（如黄沙、泡沫、棉被等）

（4）抑制灭火法：如碳酸氢钠干粉,改性钠盐干粉、钾盐干粉、磷酸二氢铵干粉等。

4、灭火剂和消防器材

（1）常用的灭火剂和消防器材

①水

哪些货物起火时,禁止用水灭火

答：①电气设备：水可以导电,电路如未切断,用水灭火有触电危险;

②忌水货物：如钾、钠、镁、铝粉、电石等,能与水发生化学反应,易引起爆炸;

③油类、酒精和其他轻于水的易燃液体：此类货物能浮于水面。用水灭火会扩大火灾面积,但面积不广、厚度不超过3cm时,可用雾状水扑灭：

④粉末状固体：如用水灭火时,能随水流的冲击,造成粉尘的飞扬,扩大灾害,可用雾状水扑灭;

⑤已经高度灼热的物体：如金属铸件和某些矿物体,与水接触会爆炸伤人,不宜用水灭火;

⑥其他过水能使质量变化或怕水的物资：如仪器、机电设备、纸张等,非万不得已时,避免用水扑救,应用其他方法施教。

②砂土

③灭火器

常用的灭火器种类有哪些

答：清水灭火器：普通火;泡沫灭火器：油类火、普通火;二氧化碳灭火器：油类火、普通火、电汽火;干粉灭火器：同上;1211灭火器：油类火、电汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。

④自动消防设备

消防设备配置的原则

①应视其规模、地理条件、储存货物的性质及数量等具体情况,按规定标准配置一定的消防设备。

②应按规定配备专职消防队和消防车辆,水带、水枪、分水器、消防梯等随车装备。

③应设有消防水源,并应配足水袋、水枪、分水器、接头等。

④在库房和理货、备货场地周围,均应设置一定数量的灭火器。

⑶消防设备的管理

①消防器材的设立和摆放应遵循明显和便于取用的原则,同时,消防器材周围不得随意堆放物品和杂物,特别是易燃物品。

②消防设施应由专人管理,负责检查、维修、保养、更换和添置这些设施,并保证这些设施完好、有效,严禁圈占、埋压和挪用这些设施。

③液体燃料库附近必须配有干燥、清洁的河砂,用木箱或桶装好,标明“消防用砂”。

④仓库必须备有准确、可靠的报警信号,一旦发生火灾,能够迅速报警,一边及时组织扑救。

⑤地处汉代的仓库,在冷冻季节要对消防池、消防缸、消防栓、灭火器等设备采取防冻措施,要保证随时能用。

⑥库区的消防车通道,仓库的安全出口、疏散楼道,库房内门道,走道要保证畅通,严禁堆放物品。

5、消防人员组织

（1）消防组织的设置

一般有安全消防领导机构、专职消防队伍和职工义务消防组织。

（2）火灾现场管理

①火灾险情发生后,立即向救援部门发出救援信号,如拨打119等。

②有组织地疏散人员。

③隔离那些可能扩大火势和有爆炸危险的物资。

④为了最大限度地减少损失,应对火场上的物资进行有组织地疏散,还应及时疏散影响灭火的物资。

⑤隔离火灾现场。

仓库租赁安全协议实格式范本（二）

立合同人：_____出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。

一.建物地址：

甲方将其所有的位于上海市____区____的房屋在正常状态下出租给乙方使用。

二.房屋面积：

出租房屋的登记面积为____平方米。

三.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。其中_____为免