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写字楼租赁合同样本4篇

篇1

写字楼租赁合同样本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确双方权利义务，经双方友好协商，甲、乙双方就乙方租赁甲方所持有的写字楼达成如下协议，由此签订本合同。

第一条租赁房屋

（一）房屋位置：房屋位于_____（具体地址），____________（面积、格局等描述），作为商业写字楼使用。

（二）出租面积：约为____平方米，属于____楼层。

第二条租赁期限

租赁期限从________开始，至______结束，共计______年，届满后，租赁期限到期。

第三条租金及付款方式

（一）租金总额为_______元/月，共计____元/年。

（二）租金支付时间为每月的____日，逾期支付的，按日向甲方支付百分之___的滞纳金。

（三）租金支付方式为银行转账/现金支付。

（四）租赁期内每次涉及租金调整，双方须提前____天进行书面协商，若协商未果，则适用市场价格调整。

第四条保证金和租赁期满退还

（一）乙方应当在签订本合同之日，向甲方支付______元作为保证金，用于履行本合同义务和保证房屋收回后的原状还原。

（二）租赁期满，房屋责任交付给甲方后，甲方应当在7个工作日内退还保证金。

（三）若乙方违反本合同相关约定，致使解除合同，甲方有权扣除保证金。

第五条房屋维护和修缮

（一）租赁期内，由于房屋正常损坏需维修的，由乙方承担修缮费用。

（二）甲方有义务保证房屋安全，保证正常供应水电。

第六条使用权

（一）乙方应当按约定使用房屋，禁止擅自转租给第三方使用。

（二）乙方对房屋及配套设施负有合理使用的责任，并保证按照相关规定使用。

第七条合同变更和解除

（一）双方需书面协商一致，方可对本合同的内容进行变更。

（二）发现乙方违反相关规定，甲方有权提前解除本合同。

第八条其他事宜

（一）本合同自双方签字生效，自行翻译原文草案。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

（盖章）（盖章）

篇2

写字楼租赁合同样本

甲方（出租方）：______公司

乙方（承租方）：______公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方就乙方租赁甲方名下的写字楼，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守本合同的约定。

一、租赁房屋及用途

甲方同意将其名下的位于_______的写字楼（以下简称“本写字楼”）出租给乙方，由乙方用于_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_______年月日至_______年月日，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将本写字楼租赁给乙方，每月租金为人民币_______元整，共计_______元整。乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方核实交付的本租金，以收款凭证为准，不支持退还。

四、押金

1.乙方应在签订本租赁合同之日或之前，支付给甲方押金人民币_______元整。乙方应在合同解除之日或之前，将押金退还给乙方。若因乙方违约造成本合同提前终止的，不退还押金。

2.押金在租赁关系解除时，无息退还给乙方。

五、承包期间的费用

1.租赁期结束后，甲方应按照实际使用情况，将电费、水费等相关费用结算清楚。

2.乙方应按照合同规定的方式支付其他费用，包括但不限于清洁费、公共区域维护费等。

六、写字楼的维护和改造

1.乙方有权对本写字楼进行必要的维护和改造，但需征得甲方的书面同意。

2.维护和改造所需费用由乙方承担。

七、违约责任

在本合同有效期内，若任一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签署后生效，自乙方交付押金之日起生效。

3.对于未尽事宜，双方应友好协商解决，并通过书面协议确认。

甲方（出租方）：____________（盖章）

乙方（承租方）：____________（盖章）

签署日期：_______年_______月_______日

以上为写字楼租赁合同样本，甲乙双方应遵守本合同约定，保障双方权益，维护合同的有效性。希望双方能够诚信合作，共