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编号：__________

2024版房屋委托代管协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋委托代管协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的目的和原则

1.3合同的适用范围

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的现状描述

第三章：委托代管事项

3.1代管事项的范围

3.2代管事项的具体内容

3.3代管事项的变更和终止

第四章：代管人的权利和义务

4.1代管人的权利

4.2代管人的义务

4.3代管人的责任

第五章：委托人的权利和义务

5.1委托人的权利

5.2委托人的义务

5.3委托人的责任

第六章：合同的履行和监督

6.1合同的履行期限

6.2合同的履行地点和方式

6.3合同的监督和检查

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章：合同的违约责任

8.1违约的定义和认定

8.2违约责任的形式和计算

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：合同的终止和失效

10.1合同终止的条件

10.2合同失效的法律后果

10.3合同终止后的善后处理

第十一章：合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的生效条件

11.3合同的续签和延长

第十二章：附件

12.1房屋权属证明的复印件

12.2委托代管事项的具体清单

12.3其他相关文件和资料

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2合同的补充条款

13.3合同的修改和更新

第十四章：合同的签字盖章

14.1合同的签字程序

14.2合同的盖章程序

14.3合同的签字盖章日期和地点

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的目的和原则

本合同旨在明确委托人与代管人之间的房屋委托代管关系，确保双方的权利和义务得以履行。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托人将其名下房屋委托给代管人进行管理和维护的情形。

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2房屋的权属证明

委托人应向代管人提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

2.3房屋的现状描述

房屋现状如下：____________

第三章：委托代管事项

3.1代管事项的范围

代管人应负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于房屋的安全、卫生、设施维修等。

3.2代管事项的具体内容

（1）保证房屋的结构安全，定期检查和维护房屋设施；

（2）负责房屋的租赁事宜，包括寻找租户、签订租赁合同、收取租金等；

（3）处理房屋相关的政府征用、拆迁等事宜；

（4）按照委托人的要求，对房屋进行必要的装修和改造。

3.3代管事项的变更和终止

委托人和代管人可以协商一致变更或终止代管事项。变更或终止代管事项应书面确认，并按照本合同约定的方式进行修改。

第四章：代管人的权利和义务

4.1代管人的权利

（1）根据本合同的约定，管理和发展房屋租赁业务；

（2）按照约定的比例，获得房屋租金收入；

（3）在房屋管理过程中，享有合理的自主权。

4.2代管人的义务

（1）按照委托人的要求，妥善管理和维护房屋；

（2）及时向委托人报告房屋管理情况；

（3）遵守国家法律法规，确保房屋租赁业务的合法性。

4.3代管人的责任

代管人在房屋管理过程中，若存在过错导致房屋损失或第三人索赔，代管人应承担相应的赔偿责任。

第五章：委托人的权利和义务

5.1委托人的权利

（1）监督代管人对房屋的管理和维护情况；

（2）获得房屋租金收入；

（3）在合同约定的范围内，参与房屋租赁业务的决策。

5.2委托人的义务

（1）向代管人提供房屋权属证明文件；

（2）按照约定支付代管人管理费用；

（3）协助代管人处理房屋租赁事宜。

5.3委托人的责任

委托人应对房屋的权属情况承担责任，若因房屋权属问题导致第三人索赔，委托人应承担相应的法律责任。

第六章：合同的履行和监督

6.1合同的履行期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

6.2合同的履行地点和方式

合同履行地点为____________。合同履行方式为委托人通过书面形式向代管人下达指令，代管人按照指令履行合同义务。

6.3合同的监督和检查

委托人可以定