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建筑分包合同样式

合同编号：__________

建筑分包合同样式

鉴于甲方为履行某一建筑工程主合同项下的义务，需要乙方提供分包服务，经双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：__________

二、分包范围及工作内容

2.1乙方分包范围包括但不限于：__________

2.2乙方工作内容应符合甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求。

三、分包价格及支付方式

3.1乙方向甲方提供的分包服务价格为：__________

3.2支付方式如下：

（1）甲方支付乙方预付款：__________元；

（2）工程进度达到__________时，支付进度款：__________元；

（3）工程验收合格后，支付尾款：__________元。

四、工期及质量要求

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证工程进度，按照甲方的要求完成工程。

4.3工程验收合格标准如下：

（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；

（2）工程功能应满足甲方要求；

（3）甲方验收合格。

五、甲乙双方的责任和义务

5.1甲方责任与义务：

（1）提供合格的施工图纸、施工规范及技术要求；

（2）按时支付乙方分包服务费用；

（3）提供施工场地、施工用水、用电等基础设施；

（4）协助乙方办理相关施工手续；

（5）对乙方施工过程中的问题给予及时解决。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求完成分包工程；

（2）确保工程质量，不得擅自降低工程标准；

（3）按照约定的工期完成工程；

（4）保证分包工程的安全施工，严格遵守安全生产规定；

（5）接受甲方的监督和检查，对分包工程的质量、进度等问题进行整改。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价的__________%。

6.3甲方如未按照约定支付乙方分包服务费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范及技术要求

3.分包工程计划表

4.分包工程质量标准

5.分包工程安全生产规定

6.工程验收标准

7.违约金计算公式

8.工程进度报告

9.工程变更通知书

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定违约。

2.乙方擅自降低工程标准，认定违约。

3.乙方未保证分包工程的安全施工，认定违约。

4.甲方未按照约定支付乙方分包服务费用，认定违约。

5.甲方未提供合格的施工图纸、施工规范及技术要求，认定违约。

6.甲方未提供施工场地、施工用水、用电等基础设施，认定违约。

7.甲方未协助乙方办理相关施工手续，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑分包合同：指建筑工程主合同的承包商将其承担的部分工程分包给其他承包商所签订的合同。

2.分包商：指在建筑分包合同中承担分包工程的承包商。

3.主合同：指建筑工程承包合同，即甲方与主承包商签订的合同。

4.工期：指工程按照约定开始施工至工程验收合格的时间。

5.工程质量：指工程满足使用功能、安全、美观、环保等要求的状态。

6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

7.工程验收：指对工程质量、功能、安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及国家标准的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方同意支付逾期违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，直至符合合同约定及国家标准。

3.付款纠纷：

解决办法：双方依据合