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旅游咨询办公室租赁合同样本

合同编号：__________

旅游咨询办公室租赁合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

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电子邮箱：________________

双方为明确租赁事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

（1）租赁面积：______平方米；

（2）租金单价：______元/平方米/月；

（3）租金总额：______元/月。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下一个月租金；

（2）乙方应在租赁期限内一次性支付租金总额的______%，即______元；

（3）甲方提供发票，乙方按实际情况进行税务处理。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元；

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金；

3.3乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第四条租赁物的使用及管理

4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途、结构和设施；

4.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护租赁物的正常使用和秩序；

4.3乙方在租赁期限内应承担租赁物的水、电、物业管理等费用；

4.4乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方；

5.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的______%；

5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金金额为本合同租金总额的______%。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的______‰；

6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的______%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物使用权证明文件

3.乙方经营许可证

4.乙方公司章程或其他组织文件

5.甲方租赁物管理规则

6.水、电、物业管理费用收费标准

7.租赁合同补充协议

8.租赁物现状图片或视频资料

9.租赁物维修保养记录

10.其他与租赁有关的协议或文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定时间、方式支付租金的行为。

2.乙方擅自改变租赁物用途、结构和设施：指乙方未征得甲方同意，对租赁物进行改变的行为。

3.乙方未遵守甲方提供的物业管理规定：指乙方违反甲方制定的物业管理规定，导致租赁物损坏或影响其他租户的行为。

4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按本合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的行为。

5.甲方提前解除合同：指甲方未按本合同约定提前通知乙方解除合同的行为。

6.甲方未支付违约金：指甲方未按本合同约定支付违约金的