建筑合同模板体育场馆开发.docx

建筑合同模板体育场馆开发

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条项目概述

1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，主要包括__________（列举主要建筑物和设施）。

1.2本项目旨在建设一个集体育比赛、训练、休闲、商业于一体的综合性体育场馆，总建筑面积约为__________平方米。

第二条授权内容

（1）进行建筑设计、施工、验收、移交等相关工作；

（2）进行场馆运营、维护、升级、改造等相关工作；

（3）进行商业开发、营销、推广、招商等相关工作；

（4）根据法律法规和合同约定，享受相关优惠政策和支持；

（5）其他与本项目开发、建设、运营和管理相关的事宜。

2.2乙方应按照本合同的约定，合法、合规、高效地完成本项目的开发、建设、运营和管理，并确保本项目的安全、质量、进度和投资控制符合甲方的要求。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自项目奠基之日起至项目竣工交付之日止。

3.2在本合同有效期内，乙方应按照约定完成本项目的开发、建设、运营和管理。如乙方未能按照约定完成相关工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条投资与融资

4.1甲方应按照本合同的约定，负责筹集本项目所需的投资资金，并按照约定的进度和金额向乙方支付。

4.2乙方应按照本合同的约定，合理使用投资资金，并保证投资资金的安全、合规和高效。

4.3双方应共同参与本项目的融资工作，积极争取政府补贴、政策支持和其他融资渠道，以确保项目的顺利实施。

第五条项目运营与管理

5.1乙方应在本项目中设立运营管理机构，负责项目的日常运营和管理，确保项目的安全、有序、高效运行。

5.2乙方应根据市场需求和甲方要求，制定本项目的发展战略、经营计划和营销策略，并报甲方审批。

5.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告本项目的运营状况、财务状况和重大事项，以便甲方了解项目的进展和风险。

第六条权利与义务

6.1甲方应按照本合同的约定，履行甲方的一切权利和义务，包括但不限于：

（1）提供本项目所需的土地、建筑物和其他设施；

（2）协助乙方办理相关审批手续；

（3）按照约定的进度和金额向乙方支付投资资金；

（4）对乙方进行本项目范围内的管理和监督；

（5）其他与本项目开发、建设、运营和管理相关的事宜。

6.2乙方应按照本合同的约定，履行乙方的一切权利和义务，包括但不限于：

（1）按照约定的进度和质量要求完成本项目的开发、建设；

（2）合法、合规、高效地进行本项目范围内的运营和管理；

（3）保证本项目的安全、质量、进度和投资控制符合甲方的要求；

（4）按照约定的方式和时间向甲方支付利润分成；

（5）其他与本项目开发、建设、运营和管理相关的事宜。

第七条利润分配与风险承担

7.1本项目的利润分配方式如下：

（1）乙方按照实际投资金额的__________%获取利润分成；

（2）甲方按照实际投资金额的__________%获取利润分成。

7.2双方应对本项目范围内的风险承担相应的责任，包括但不限于：

（1）甲方应承担政策风险、市场风险和不可抗力风险；

（2）乙方应承担技术风险、施工风险和运营风险。

7.3双方应共同参与本项目的风险防控工作，建立健全风险管理制度，确保项目的安全、稳定、可持续发展。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目规划设计方案

5.施工图纸和技术规范

6.投资资金支付明细表

7.利润分成计算公式

8.风险管理制度

9.审批手续相关文件

10.其他与本项目开发、建设、运营和管理相关的文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定进度和金额向乙方支付投资资金，视为违约。

2.乙方未能按照约定进度和质量要求完成本项目开发、建设，视为违约。

3.乙方未能合法、合规、高效地进行本项目运营和管理，视为违约。

4.乙方未能保证本项目安全、质量、进度和投资控制符合甲方要求，视为违约。

5.双方未能