建筑工程承包合同示范.docx

建筑工程承包合同示范

合同编号：__________

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第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程性质：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程预算：_______

第二条承包范围及内容

2.1承包方同意按照本合同约定的范围和内容完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

2.2承包方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

2.3承包方应承担工程所需的全部材料、设备、工具、器具等采购和运输工作。

2.4承包方应承担工程期间的一切税费、保险、劳务等费用。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方同意，本合同的工程总价款为_______元（大写：_______________________________元整）。

3.2委托方分期支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议约定。

3.3工程验收合格后，委托方应在验收报告书上签字确认，并在_______日内向承包方支付尾款。

3.4承包方应按照税务机关的规定提供合法的税务发票。

第四条工程质量及标准

4.1工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律、法规、标准和规范要求。

4.2工程质量应满足设计文件和本合同约定的要求。

4.3工程验收合格后，委托方应按照约定接收工程，并支付相应的工程进度款。

4.4承包方应承担工程质量保修期内的一切维修、保养和更换工作。

第五条工程进度及工期

5.1双方同意，本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

5.2承包方应按照双方约定的施工组织设计和施工进度计划进行施工。

5.3如有特殊情况导致工程进度延误，承包方应提前向委托方书面申请延期，并经委托方同意后方可延期。

5.4工程延期超过双方约定的期限，委托方有权按照违约金的方式向承包方追讨违约责任。

第六条安全生产及环保

6.1承包方应严格按照国家、行业和地方的相关法律、法规、标准和规范要求进行施工，确保工程安全。

6.2承包方应建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，加强施工现场的安全管理。

6.3承包方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家、行业和地方的相关法律、法规、标准和规范要求进行施工，确保工程环保。

6.4承包方应在施工现场配备足够的消防器材，并做好防火安全工作。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2承包方未按照约定完成工程，应按照违约金的方式向委托方支付违约金。

7.3委托方未按照约定支付工程进度款，应按照违约金的方式向承包方支付违约金。

7.4因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在解决争议过程中，应保持工程现场的施工秩序，确保工程顺利进行。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.施工组织设计和施工进度计划

3.工程预算明细表

4.安全生产和环保措施方案

5.工程质量保修书

6.税务发票及相关税费支付凭证

7.工程验收报告

8.工程进度款支付凭证

9.违约金计算公式和相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。

2.委托方未按照约定支付工程进度款，或延迟支付的，视为违约。

3.双方未履行合同约定的义务，导致工程进度延误的，视为违约。

4.承包方未按照约定履行安全生产和环保义务，造成安全事故或环境污染的，视为违约。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需双方协商解决。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程承包合同：指委托方和承包方签订的，关于完成工程建设、设备安装、调试、验收等工作的协议。

2.工程质量：指工程满足设计文件和合同约定的技术标准、使用功能和安全要求的能力。

3.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全、设备安全和工程安全的能力。

4.环保：指在施工过程中，采取措施保护环境，防止污染和破坏的能力。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定应当支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工