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房屋抵押借款合同范文

甲方（借款人）：_____________住所：_____________

身份证号码：_____________联系电话：_____________

乙方（贷款人）：_____________住所：_____________

身份证号码：_____________联系电话：_____________

经甲乙双方协商一致，就甲方提供抵押担保的借款事宜，达成以下合同：

第一条借款金额和用途

1.1本借款合同的借款金额为人民币（￥）_____________（大写：_____________）。

1.2借款用途：_____________

第二条借款利率和费用

2.1借款利率：年利率___%。

2.2合同签订之日起，甲方向乙方支付的借款利息根据借款金额计算，按月还息，到期一次还本。

2.3除借款利息外，甲方还应向乙方支付由第三方机构鉴定确认的借款相关费用。

第三条还款方式

3.1甲方按照以下方式偿还贷款本息：

方式一：按月还款，每月还款日为每月的______日，共计______个月；

方式二：一次性还本付息，还款截止日期为借款合同约定的截止日。

3.2借款期满，甲方应在______个工作日内归还全部本金和利息。

第四条违约责任

4.1若甲方逾期偿还贷款本金或利息，甲方应向乙方支付逾期还款的金额对应XX%的罚息。

4.2若甲方未按本合同约定的方式和期限履行还款义务，乙方有权要求甲方提前归还全部未偿还的贷款本金和利息。

第五条抵押担保

5.1甲方将其位于_________的房屋作为借款的抵押担保，甲方承诺该房屋权属清晰、合法并无纠纷。甲方同意将该房屋的产权证书、土地使用证等不动产相关证件交付乙方。

5.2若甲方逾期未履行还款义务，乙方有权依法向甲方请求拍卖该处抵押物并优先受偿。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字并盖章之日起生效，至借款本息完全归还时终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_________________

住址：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_________________

住址：_____________

附件列表

甲方身份证复印件（两份）

乙方身份证复印件（两份）

甲方所有权房屋的产权证书复印件（两份）

甲方所有权房屋的土地使用证复印件（两份）

第三方机构对借款相关费用的鉴定确认文件（两份）

法律名词解释

抵押担保：指借款人将其财产权利或收入权利交付给贷款人作为债务责任保障的一种方式。

借款利率：指借款人向贷款人支付的借款利息的百分比。

逾期还款：指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金、利息或其他相关费用的情况。

违约行为及认定

若甲方逾期偿还贷款本金或利息超过______天，视为违约行为。

若甲方未按本合同约定的方式和期限履行还款义务，视为违约行为。

若甲方提供的抵押物发生重大争议或纠纷，视为违约行为。

若甲方拒绝提供所列附件之一，视为违约行为。

若甲方违反合同其他约定，视为违约行为。

乙方在发现甲方发生违约行为时，应当书面通知甲方限期履行合同。

若甲方在通知期限届满后仍未履行合同义务，乙方有权认定甲方已经违约，并要求甲方承担相应的违约责任。

以上仅为范文示例，请在具体合同中根据实际情况进行调整和添加相应条款。如有任何争议，应依法解决。

甲方（借款人）：_____________住所：_____________

身份证号码：_____________联系电话：_____________

乙方（贷款人）：_____________住所：_____________

身份证号码：_____________联系电话：_____________

经甲乙双方协商一致，就甲方提供抵押担保的借款事宜，达成以下合同：

第一条借款金额和用途

1.1本借款合同的借款金额为人民币（￥）_____________（大写：_____________）。

1.2借款用途：_____________

第二条借款利率和费用

2.1借款利率：年利率___%。

2.2合同签订之日起，甲方向乙方支付的借款利息根据借款金额计算，按月还息，到期一次还本。

2.3除借款利息外，甲方还应向乙方支付由第三方机构鉴定确认的借款相关费用。

第三条还款方式

3.1甲方按照以下方式偿还贷款本息：

方式一：按月还款，每月还款日为每月的______日，共计______个月；

方式二：一次性还本付息，还款截止日期为借款合同约定的截止日。

3.2借款期满，甲方应在______个工作日内归还全部本金和利息。

第四条违约责任

4.1若甲方