成人学校租赁合同模板.docx

成人学校租赁合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为具备办学条件的学校，乙方为具备租赁需求的个人或单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其学校场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于________________的甲方学校场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于举办________________活动。

1.3乙方应严格按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，乙方如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费用。具体费用双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施设备完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；

（2）在租赁期间，负责对场地及设施设备进行维护、保养；

（3）如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（2）按时支付租金和押金，如有违约行为，承担相应的违约责任；

（3）爱护场地及设施设备，如有损坏，按市价赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金、押金及使用费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除乙方已支付的押金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方学校场地租赁合同

2.乙方租赁需求说明

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.设施设备使用费用明细

6.甲方学校场地平面图

7.乙方活动方案

8.合同解除证明

9.违约金计算公式

10.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金、押金及使用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除乙方已支付的押金。

3.乙方未按照甲方的要求使用租赁场地，擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满后，乙方未按照约定继续租赁，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具备办学条件的学校，拥有租赁场地并出租给乙方的权利。

2.乙方：指具备租赁需求的个人或单位，享有租赁甲方场地的权利。