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上海房屋出租合同20205篇

篇1

上海房屋出租合同2020

第一章总则

为了规范上海市的房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，特制定本合同。

第二章出租房屋基本情况

甲方（出租人）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

出租房屋详细信息：

地址：

楼号：

房间号：

面积：

房屋类型：

租金：

押金：

租赁期限：

第三章租金和支付方式

1.租金：乙方每月应支付给甲方的租金为【具体金额】元，共计【X】个月。其中【X月份】免租。如未按时交付房租，每日按照合同租金的【X%】计算滞纳金。

2.支付方式：乙方每月将房租【具体方式】支付至甲方指定的账户，如有变动应提前通知。

第四章房屋的使用和维护

1.房屋用途：乙方承租的房屋仅用于居住，不得变更用途和转租他人。

2.房屋维护：乙方应当爱护房屋应有设备并进行合理的维护，如有损坏应及时修复或承担相应的修缮费用。

3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应事先与甲方协商并得到书面同意，且不得损害房屋结构和安全。

第五章保险和安全

1.保险：甲方应投保房屋的火灾保险，若未及时办理则由甲方承担相应责任。

2.安全：甲方应确保房屋内外的安全设施完好，如发生安全事故由甲方负责处理。

第六章违约责任

1.若甲方未按照合同规定提供房屋，则应按照每日合同租金的【X倍】向乙方支付违约金。

2.若乙方违约或拒不履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第七章合同解除和终止

1.协商解除：双方协商一致可以提前解除合同，但需提前【X】个月书面通知另一方。

2.合同终止：合同到期后自动终止，若双方需继续合作可签订新合同。

第八章争议解决

本合同所引发的争议，双方应友好协商解决，若协商不成可提交上海市【具体仲裁委员会】仲裁。

第九章其他条款

1.本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商补充。

2.本合同一式二份，甲乙双方各持一份有效。

甲方（出租人）：_____日期：

乙方（承租人）：_____日期：

本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。

以上为上海房屋出租合同范本，希望双方能够遵守合同规定，共同维护好租赁关系，共同促进上海市房屋租赁市场的健康发展。

篇2

上海房屋出租合同2020

第一章总则

第一条为明确出租房屋的责任和权利，保障出租双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等有关法律法规，制定本合同。

第二条出租方：（以下简称出租方）_________，证件号码_______________。

承租方：（以下简称承租方）_________，证件号码_______________。

双方在平等、自愿、友好的基础上，就出租方拥有的位于_____________的房屋出租事宜达成一致意见，签订本合同。

第二章出租物的基本情况

第三条出租物的基本情况如下：

1.出租物地址：_____________。

2.建筑面积：_____________平方米。

3.居室：_____________室_____________厅_____________卫。

4.租赁用途：_____________。

第四条出租物的使用权归承租方使用，除约定以外，承租期限自____年____月____日至____年____月____日。

第五条租金标准为：每月____元整，租金支付方式为_____________。

第六条租金逾期支付的，承租方应按照逾期未支付的租金计___%的违约金，自逾期之日起至付清为止。

第三章出租物的维修和管理

第七条出租方对出租物的供水、供暖、电力、天然气、通风等公共设施的维护保养负责。

第八条承租方应爱护出租物，减少损坏，并自行承担日常维修费用。

第九条承租方对出租物装修、改建、扩建等行为，应与出租方协商一致，并经出租方同意后方可进行。

第四章合同生效及变更

第十条本合同一式____份，出租方保留____份，承租方保留____份。

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后，双方协商再签订新合同。

第十二条本合同的修改、补充均须经双方协商一致，并签署书面文件。

第五章合同的解除及