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商品房买卖合同样板通用版5篇

篇1

商品房买卖合同样板通用版

甲方（买方）：______________证件号码：______________联系方式：______________

乙方（卖方）：______________证件号码：______________联系方式：______________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于______________的房屋，经双方自愿协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋建筑面积：______________平方米

3.房屋用途：______________

4.房屋产权情况：______________

二、房屋交易价格

1.房屋总价：______________万元

2.买卖双方约定首期支付金额：______________万元

3.买卖双方约定最终交割时支付金额：______________万元

三、房屋交割方式及时间

1.甲方首期支付金额在签订本合同之日起______________日内支付至乙方指定账户。

2.甲方最终交割时支付金额在______________日内支付至乙方指定账户。

3.房屋最终交割时间为______________年______________月______________日，双方应当在该日期前完成房屋交割手续。

四、房屋交割及过户程序

1.双方应当共同前往房屋所在地有关部门办理房屋交割及过户手续，其中房屋交割包括查验房屋、交付房屋及签订移交凭证等程序。

2.房屋过户应当在办理房屋交割程序后的______________日内完成，由乙方承担过户手续费用。

五、商品房卖方陈述、保证及承诺

1.乙方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋并为该房屋提供清晰、完整的产权证明。

2.房屋处于良好状态，乙方确保房屋的主体结构及设施设备完好无损。

3.乙方未将该房屋作为抵押或担保，也未与第三方签订过与本卖房合同相冲突的其他协议。

4.房屋未受到政府征收或其他形式的强制征用，并未存在其他与该房屋相关的法律纠纷。

六、商品房买方承诺及保证

1.甲方确认已经对房屋的质量、产权情况等进行了充分了解，并自愿购买该房屋。

2.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋购买款项，确保合同的履行顺利进行。

3.甲方在房屋最终交割时应当自行承担房屋的过户手续费用。

七、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方房屋交割及过户完成之日终止。

2.如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份备查。

2.本合同未尽事宜双方可另行协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方（甲方）签字盖章：______________日期：______________

卖方（乙方）签字盖章：______________日期：______________

篇2

商品房买卖合同

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

经双方友好协商，为明确双方之间的权利和义务，就甲方出售的商品房，乙方购买的商品房签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋总面积：___________________平方米

3.房屋建筑结构：___________________

4.房屋产权证号：___________________

5.房屋售价：___________________元

6.首期支付：___________________元

7.二手房交易时，卖方提供的房屋权属证明等材料完整、真实有效。

二、房屋过户

1.房屋的所有权证书由甲方办理过户手续，并将房产证及其他相关证件交付乙方。

2.乙方应在收到房产证后一个月内，至当地房地产管理部门完成过户手续。

三、交易流程

1.签订本合同后，乙方应在（）个工作日内支付首期款项，逾期则视为违约，甲方有权解除合同并扣除乙方首期款项。

2.乙方应在约定的时间内支付剩余房款，并办理相关按揭手续。

3.乙方应在款项支付完成后，与甲方一同到有关部门办理过户手续，将