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商铺租赁合同签订
甲方(出租方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方(承租方):
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、商铺基本概况
1.商铺位置:____________
2.商铺面积:______平方米
3.商铺结构:______室______厅______卫
4.商铺用途:仅限于____________经营
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写):______元整(小写):¥______/月。
2.支付方式:每季度支付一次,乙方应在每个季度第一个月的前五日内,将当季度的租金支付至甲方指定的账户。
3.租金调整:在合同租赁期限内,如遇市场租金水平变动,甲乙双方可协商调整租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):______元整(小写):¥______。
2.租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。
五、甲方权利义务
1.甲方应保证商铺权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.甲方负责商铺及附属设施的维修、保养,确保商铺正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方权利义务
1.乙方应按约定用途使用商铺,不得擅自改变用途。
2.乙方应依法办理相关经营手续,合法经营,遵守国家法律法规。
3.乙方应爱护商铺及附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担维修或赔偿责任。
4.乙方不得将商铺转租、分租或以其他形式转让给第三方。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应向守约方支付违约金人民币(大写):______元整(小写):¥______。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金,并有权解除本合同。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:______年______月______日
附件:商铺平面图、产权证明等相关资料。
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