大型商场租赁合同范本4篇.docx

大型商场租赁合同范本4篇

篇1

大型商场租赁合同范本

甲方：（出租方姓名）、（出租方联系地址）、（出租方联系电话）

乙方：（承租方姓名）、（承租方联系地址）、（承租方联系电话）

鉴于甲方为（商场名称）的所有人，并有权出租商场内的部分或全部空间；乙方希望承租商场内的一部分空间用于经营业务。双方经友好协商，就商场空间租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁空间及用途

1.1甲方同意将商场内（具体空间地址）的空间出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。具体面积为（具体面积）平方米。乙方有权自行装修及布置该空间，但需事先得到甲方书面同意。

1.2租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。届时乙方如需续租，须提前一个月书面告知甲方，并与甲方重新商定租金及其他相关事宜。

1.3乙方承诺只能将租赁空间用于（经营业务）的经营活动，不得擅自改变用途或转租给第三方使用。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意每月支付（租金金额）元人民币的租金，支付方式为每月预付一个月。

2.2租金支付日期为每月的（具体支付日期），逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金金额的每日千分之五。

第三条设备及维护

3.1甲方保证租赁空间内设施的正常运转，并负责日常维护及维修。

3.2乙方在使用租赁空间时，需妥善保管、使用相关设备和设施，不得擅自损坏或改变。

第四条税费及保险

4.1租金中已包含相关税费，乙方无需额外承担。

4.2甲方会购买商场整体的保险，但乙方需自行向保险公司购买适当的第三方责任险，以保障其经营期间的安全。

第五条违约责任

5.1任何一方如未按本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方，可暂时免除对方所需承担的责任，但应及时书面通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快恢复履行。

第六条解除合同

6.1任何一方希望提前解除本合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2在解除合同后，乙方需及时交还租赁空间，并保证在交还时处于与入住时相同的状态，如有损坏需按照实际情况赔偿。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

日期：日期：

以上为本次商场租赁合同的内容，感谢双方的合作与支持。祝愿双方在未来的合作中取得共赢的成果！

篇2

大型商场租赁合同范本

商场租赁合同

甲方（出租方）：

(以下简称甲方）

乙方（承租方）：

(以下简称乙方）

鉴于

1.甲方是一家具有合法经营资质的商业地产公司，拥有位于（商场地址）的大型商场；

2.乙方为一家寻求经营发展机会的商业实体，有意在商场内租赁一定面积的商铺进行经营；

在双方经协商一致，就商场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.甲方同意将商场内位于（商铺编号）号商铺的（建筑面积）平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。

2.商铺的具体位置及面积详见附件一《商铺平面图》，由双方共同确认。

第二条租赁期限

1.本合同自（日期）起生效，至（日期）止，共计（租赁期限）年。

2.租赁期满后，双方如需继续履行该合同，可以协商续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意以每月支付（租金金额）元的租金为条件，按季度支付租金，每期租金在每季度的最后一天前支付至甲方指定的账户。

2.特殊情况下，双方可以协商调整租金，但任何调整必须通过书面协议确认后生效。

第四条保证金

1.为保障甲方权益，乙方同意在签订本合同时支付相当于（租金金额）倍租金的保证金给甲方，作为乙方在履行本合同期间的履约保障。

2.在本合同期满且乙方履行完毕全部义务后，甲方应在（保证金退还时限）内将保证金返还给乙方。

第五条使用权

1.乙方有权在商铺内进行合法的经营活动，但不得从事与商场规定相关的违法活动。

2.乙方在经营场所内进行装修、改建、拆卸等行为，应事先经过甲方书面同意，且遵守相关法律法规和商场管理规定。

第六条维护与维修

1.由于商场建筑及设备的损坏、维修等问题，