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商品房房屋的租赁合同范本5篇

篇1

商品房房屋的租赁合同范本

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就以下条款约定出租甲方所拥有的商品房房屋，并达成如下租赁合同：

一、出租房屋的基本信息

出租房屋地址：_____________

出租面积：_____________平方米

建筑结构：_____________

房屋用途：___________（住宅/商铺/办公等）

装修情况：_____________

二、租赁期限

本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____________个月。租赁期满，若双方协商一致需继续租赁，应提前______天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整。

2.支付方式：租金自每月______日起至______日前支付完毕，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的迟延履行违约金。

四、押金及用途

1.押金：乙方应在签订本合同时支付房屋押金为人民币_______元整，作为保证金用途。租期届满或提前终止合同时，经核实租赁期间乙方无违约行为，甲方应按原额归还押金给乙方。

2.押金用途：押金用于保证乙方在租期届满或提前终止合同时，将出租房屋返还予甲方时，若出现物损、违约、违法等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方承诺以该房屋为住所使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方承担因使用不当或疏忽造成房屋损坏，应承担修缮费用。

3.乙方应遵守相关法律法规，保持房屋的清洁与整洁，注意节约用水用电。

4.乙方不得将房屋转租、转借或让他人非法使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的迟延履行违约金，按逾期天数比例确定违约金金额。

2.若乙方违反合同规定，造成重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.若因不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决，若无法协商解决，可以根据情况提前终止合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商或按照法律法规相关规定执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________

联系电话：_______________

签订日期：____年____月____日

（合同正本存入甲方处，以本合同为准）

以上为商品房房屋租赁合同范本，经双方同意并签字确认后生效。希望双方遵守合同规定，共同维护好租赁关系，保持良好的合作。

篇2

商品房房屋的租赁合同范本

甲方：(出租人)

姓名/名称：

住所：

身份证号/注册号：

电话：

乙方：(承租人)

姓名：

住址：

身份证号/注册号：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方所拥有的商品房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及位置：甲方同意将其所有为坐落于（具体地址）的（货物性质）房屋出租给乙方，供其居住/使用。

第二条租赁期限：租赁期限为（具体开始日期）起至（具体结束日期）止，共计（具体年月日）。

第三条租金标准及支付方式：乙方应按照每月（具体金额）元的标准向甲方支付租金。租金应在每个月（具体日期）之前支付到指定账户，逾期支付的，每日按租金的（具体百分比）计算滞纳金。

第四条押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）元。租期届满或终止后押金应当在（具体日期）内无息返还给乙方。

第五条房屋使用及维护：乙方在租赁期间应当善意使用房屋，并按期交纳租金和水电费。除正常磨损外，若因乙方的过错导致物品损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋交付：乙方应在本合同生效之日起（具体日期）内接收该房屋并开展居住/使用。

第七条合同变更：本合同变更须经双方协商一致，并经双方签字确认生效。

第八条合同解除：乙方提前（具体天数）通知，甲方可以解除本合同。若乙方不按约定期限履行义务或违反合同约定，甲方可以单方解除本合同。

第九条争议解决