房屋买卖合同模本.docx

房屋买卖合同模本

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定的条款支付购房款。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方支付购房款的期限为自本合同签订之日起至__________止。具体支付方式如下：

a)乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%；

b)乙方在__________日内，向甲方支付购房款的__________%；

c)乙方在__________日内，向甲方支付剩余的购房款。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同生效后__________日内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方办理相关手续等。

3.房屋过户费用由__________承担。

四、甲方承诺与保证

1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。

2.甲方保证在房屋过户过程中，如实向乙方提供相关证明文件，并积极协助乙方办理过户手续。

五、乙方承诺与保证

1.乙方保证按本合同约定的期限和金额支付购房款。

2.乙方保证在房屋过户后，合法使用该房屋，并遵守国家和地方的相关法律法规。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

2.甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________