简单商铺出租合同.docx

简单商铺出租合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺出租事宜达成如下合同：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：__________________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺产权：甲方保证对商铺拥有合法的产权，并承担与商铺相关的所有法律责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，将押金无息退还给乙方。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，按照约定的用途开展业务，遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

2.乙方负责商铺内部的日常维护和维修，甲方负责商铺外部的维护和维修。

六、合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方协商一致，可提前解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日