商铺经营使用权合同5篇.docx

商铺经营使用权合同5篇

篇1

商铺经营使用权合同

一、出租方：________（以下简称甲方）

二、承租方：________（以下简称乙方）

鉴于甲方是该商铺的合法所有人，自愿出租给乙方经营使用；乙方愿意按照甲方的要求租用该商铺，并遵守以下约定：

第一条商铺基本信息

1.商铺地址：________（具体地址）

2.商铺面积：________（平方米）

3.商铺用途：________（商铺经营行业）

第二条租赁期限

1.租赁期限为________起至________止，共计________年/月/日（单位）。

2.租赁期限届满时，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按月/季度/年支付房租，租金为________（具体金额），租金支付方式如下：________（支付方式）。

2.如逾期未交纳租金，甲方有权按照日磨算收取违约金，违约金率为________%。

第四条商铺使用条件

1.乙方仅能将商铺用于________经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在商铺内装修、改建、增设设备需提前告知甲方并经其同意。

3.乙方应保证商铺内环境卫生，不得倒卖假冒伪劣产品。

第五条维护与修缮

1.商铺内外如有损坏或需要维修，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

2.乙方应妥善保管商铺内设备设施，如有损坏应当及时通知甲方。

第六条其他约定

1.乙方应向甲方提供相关经营资质及证明文件。

2.乙方在商铺内经营过程中如有违规行为，甲方有权解除合同。

3.双方对商铺的使用、装修和损坏等事宜应做好书面记录，以便日后纠纷处理。

第七条解决争议

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

第八条合同变更或解除

1.乙方需提前一个月提出终止租赁合同。

2.双方同意在合同期满前变更或解除合同的，应经双方协商一致并以书面形式确认。

本合同自甲乙双方签字盖章后生效，如有未尽事宜，可另行协商解决。

出租方（甲方）：______________（盖章）

承租方（乙方）：______________（盖章）

日期：________年____月____日

篇2

商铺经营使用权合同

甲方：（出租方）

地址：____________

法定代表人：____________

电话：____________

乙方：（承租方）

地址：____________

法定代表人：____________

电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方经营，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营，商铺的面积约为_____平方米。

1.2商铺的租赁期限为____年，开始自____年____月____日起，至____年____月____日止。

1.3租金为每月____元整（大写：____元整），乙方应当按月支付给甲方，每月支付日为每月的____日，甲方有权收取乙方相当于三个月租金的押金。

1.4商铺的用途为__________，乙方应当合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

二、商铺的装修及维护管理

2.1乙方应当按照甲方的要求对商铺进行装修，并在租赁期满后将商铺恢复原状交还给甲方。

2.2乙方应当负责商铺的日常维护管理，确保商铺内外的清洁卫生，并及时维修商铺设施设备。

2.3乙方不得擅自拆改商铺结构，如需进行装修或改造，应当提前征得甲方的书面同意。

三、商铺的经营管理

3.1乙方在商铺内不得从事违法或损害社会公共利益的经营活动，不得与商铺周围其他商户从事相同或相似的经营活动。

3.2乙方应当遵守相关法律法规，办理相关证照手续，如经营许可证、食品卫生许可证等，确保经营活动的合法性和规范性。

3.3乙方应当按照规定向甲方报告商铺的经营情况，并定期向甲方支付商铺的租金。

四、租赁商铺的保险责任

4.1甲方应当为商铺办理必要的保险，确保商铺的安全运营。

4.2乙方在租赁期内应当对商铺进行保险，确保商铺内设施设备等的安全与完好。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。