消防与给排水监理细则.doc

威盛深圳创新设计中心

机电安装工程监理细则

(消防与给排水工程)

内容提纲：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目的及控制要点

监理工作方法及措施

编制人：

审批人：

上海同济工程项目

威盛深圳创新设计中心监理项目部

2023年月日

目录

一、专业工程特点........................................2

二、监理依据...............................................3

三、监理工作流程........................................4

四、监理工作的控制要点及标准值....................................5

（一）施工前期监理工作的控制要点及目的值.............................5

（二）施工过程监理工作的控制要点及目的值............................6

（三）系统试运营及调试...........................................9

五、监理工作方法及措施...............................11

六、旁站监理项目内容及规定.......................................16

一、专业工程特点

本工程是一栋由30层（屋顶2层）、裙房1~5层及地下车库-3~-1层等组成的工业研发大楼，总建筑面积约68212平方米，建筑物最高点为128.4米。

本工程由建设单位提供两个市政DN150给水管接口，引入位于地下室负三层东面的水泵房及水池（水池V=100m3）。生活给水系统分为5个区。一区：地下室及1~4层由市政水压直接供水；第二区：5~11层由15层生活冷水箱(V=48m3)实行重力供水；第三区：12~20区由屋顶水箱（V=26m3）经减压阀减压后供水；第四区：21~29层，由屋顶水箱供水；第5区：30~R3由屋顶层水箱经加压泵加压后供水。过滤水由屋顶冷水箱（V=2m

消火栓系统在屋顶设一个消防水箱(V=18m3)及稳压设备，消防给水分两个区，1区（-3F~15F）和2区（16F~R1F

排水系统分为室内、外污水，雨水和空调水系统，采用污废水合流制，雨、污分流制，室外污废水收集经本项目东南角处化粪池（V=100m3）解决后再排入市政污水井道，

材质规定：生活给水管，其水表后管采用PPR给水塑料管热熔连接，干管采用衬塑钢管卡箍连接，水泵吸水管采用不锈钢管，溢流管、吸水喇叭等水箱、水池内浸水的不承压管道采用给水PVC管粘接；排水管道中污水管、地下室排水横干管、屋面雨水管均采用离心铸铁排水管；消防给水管采用内外壁热镀锌钢管丝接或卡箍连接；自动喷淋系统采用内外壁热镀锌钢管丝接或卡箍连接，阀门及需要拆卸处用法兰连接，丝扣连接管需拆卸处采用活接头；雨水管采用普通UPVC排水管；空调冷凝水排水管，明装管道均采用PVC给水管粘接，其暗装管道采用钢塑复合管丝接；与潜污泵连接的管道，采用镀锌钢管丝接，阀门采用法兰连接。

二、编制依据

本工程施工监理协议、监理规划；

本工程电气专业具体的设计图纸、技术资料；

经总监组织审核的施工组织设计(电气施工方案)；

《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2023；

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2023；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-07；

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-07；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023；

《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236-98；

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2023；

《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2023；

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95

(2023年版)（自2023年10月1日起实行）；

《建设工程监理规范》GB50319-2023；

三、监理工作流程

参与设计交底参与图纸会审

参与设计交底

参与图纸会审

审核给排水工程承包单位施工方案

审核给排水工程承包单位施工方案

审核施工单位给排水工程质量保证体系

审核施工单位给排水工程质量保证体系

审核分包单位资质

审核分包单位资质

核查给排水工程施工条件（临时用电及场合、预埋件、土建结构的施工结合部）

核查给排水工程施工条件（临时用电及场合、预埋件、土建结构的施