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2023年商品房预售合同范本4篇

篇1

2023年商品房预售合同范本

合同编号：________

甲方（开发商）：______________

乙方（购房者）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方在【地点】的商品房事宜，达成以下合同：

第一条商品房基本情况

甲方在【地点】拥有的商品房共有【数量】套，系合法开发的商品房，均具备相关资质。

第二条商品房销售价格

1.商品房总价为【金额】。乙方应按照合同约定支付商品房总价。

2.商品房总价不含税，关于税费方面的事项由双方另行协商。

3.本合同不包含装修费用及其他额外费用，若乙方需求相关服务，应与甲方另行签订协议。

第三条商品房交付时间

1.商品房的交付时间为【日期】。乙方应在约定时间内完成购买程序，届时可取得商品房的产权证书，并办理入住手续。

2.若因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决措施。

第四条商品房支出方式

1.乙方应在签订本合同时支付商品房总价的【比例】作为首付款，余款应在交房前全额支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应依据相关规定按时办理商品房的产权手续，确保乙方合法取得商品房产权。

第五条房屋质量保障

1.甲方保证所售商品房符合国家相关标准，包括建筑质量、用材标准等，若出现质量问题，应承担相应的责任。

2.商品房交付后，乙方应及时验收，如发现问题应及时报告甲方，甲方应及时处理。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定支付货款或其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定交付商品房或出现其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】解决。

第八条其他事项

本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________

以上为本次的商品房预售合同范本，双方应严格遵守合同内容，确保合同的执行。祝双方合作愉快，共同携手完成商品房交易。

篇2

2023年商品房预售合同范本

甲方（开发商）：____________

乙方（购房人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本商品房预售合同，共同遵守合同约定，特订立如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________

2.地理位置：____________

3.总建筑面积：____________

4.户型结构：____________

5.交房时间：____________

二、商品房基本信息

1.商品房名称：____________

2.房屋面积：____________

3.建筑结构：____________

4.房屋单价：____________

5.总价款：____________（人民币大写：____________）

三、付款方式

1.买卖双方约定首付款为总价款的______%，合计____________元（人民币大写：____________），于签订本合同之日起______日内支付。

2.尾款支付时间及方式：____________及____________

3.签订日期：____________

四、商品房交付标准及责任

1.甲方应按照相关规定，按时交付乙方购买的商品房，并保证商品房的质量达到国家标准。

2.甲方应对商品房的主体、基础、设备等进行质保，并承担由此产生的维修保养责任。

3.乙方在验收商品房时应认真查验，如发现质量问题或瑕疵，应当及时通知甲方，甲方应及时予以解决。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，视为违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的部分款项作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付商品房的，视为违约，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完