- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
编号:__________
2024版精选小区物业合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版精选小区物业合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订主体
1.2合同生效条件
1.3合同解释权
1.4法律法规适用
第二章:物业服务范围与内容
2.1物业服务项目
2.2物业服务标准
2.3物业服务费用
2.4物业服务期限
第三章:业主权利与义务
3.1业主权利
3.2业主义务
3.3业主违规行为处理
第四章:物业公司权利与义务
4.1物业公司权利
4.2物业公司义务
4.3物业公司服务质量保障
第五章:物业费用收缴与管理
5.1物业费用收缴
5.2物业费用管理
5.3费用调整机制
第六章:物业维修与管理
6.1物业维修范围
6.2物业维修程序
6.3维修资金管理
第七章:安全管理
7.1物业公司安全管理责任
7.2业主安全管理义务
7.3安全事故处理
第八章:环境管理
8.1绿化管理
8.2环境卫生管理
8.3噪音控制
第九章:物业公司服务承诺
9.1服务态度
9.2服务响应时间
9.3服务满意度保障
第十章:合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后事宜处理
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构
11.3诉讼管辖法院
第十二章:违约责任
12.1违约行为认定
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
第十三章:附则
13.1合同附件
13.2合同修改和补充
13.3合同解除
第十四章:其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2合同签订日期
14.3合同有效期
合同编号:2024
第一章:总则
1.1合同签订主体
1.1.1甲方:小区业主委员会
1.1.2乙方:物业管理公司
1.2合同生效条件
1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.2.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.3合同解释权
1.3.1本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。
1.4法律法规适用
1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章:物业服务范围与内容
2.1物业服务项目
2.1.1住宅小区的物业管理服务。
2.2物业服务标准
2.2.1按照国家和地方物业服务标准执行。
2.3物业服务费用
2.3.1物业服务费按建筑面积计算,每月每平方米元。
2.3.2费用支付方式:每月初一次性支付。
2.4物业服务期限
2.4.1本合同期限为三年,自合同生效之日起计算。
第三章:业主权利与义务
3.1业主权利
3.1.1享有物业服务范围内的合理使用物业的权利。
3.2业主义务
3.2.1遵守小区物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
3.3业主违规行为处理
3.3.1业主违反规定的,乙方有权要求整改,并可视情况收取违约金。
第四章:物业公司权利与义务
4.1物业公司权利
4.1.1按合同约定收取物业服务费。
4.2物业公司义务
4.2.1提供符合合同约定的物业管理服务。
4.3物业公司服务质量保障
4.3.1建立服务质量保障机制,确保服务质量满足业主需求。
第五章:物业费用收缴与管理
5.1物业费用收缴
5.1.1业主应在每月第一个工作日之前支付当月物业服务费。
5.2物业费用管理
5.2.1乙方应定期公布物业费用使用情况,接受业主监督。
5.3费用调整机制
5.3.1物业服务费的调整应经甲方同意,并按照相关规定进行。
第六章:物业维修与管理
6.1物业维修范围
6.1.1物业公司负责小区共用部位及共用设施设备的维修、养护。
6.2物业维修程序
6.2.1业主报修后,乙方应在24小时内作出响应,并按照约定时间完成维修。
6.3维修资金管理
6.3.1维修资金的使用应按照相关法律法规和小区规章制度执行。
第八章:安全管理
8.1物业公司安全管理责任
8.1.1物业公司应建立健全安全管理制度,确保小区内的公共安全。
8.1.2物业公司应配备专业的安全管理人员,负责小区的安全监控和巡查。
8.2业主安全管理义务
8.2.1业主应遵守小区内的安全规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
8.2.2业主应妥善保管自己的钥匙和门禁卡,不得转借他人。
8.3
您可能关注的文档
- 2024版建筑工程设计协议书书范本.docx
- 2024版建筑工程施工安全协议书.docx
- 2024版建筑工程施工管理论文.docx
- 2024版建筑工程施工合同书参考样本.docx
- 2024版建筑工程施工意向书.docx
- 2024版建筑工程水电安装劳务外包合同书.docx
- 2024版建筑工程文明施工协议书书.docx
- 2024版建筑工程物资租赁合同书.docx
- 2024版建筑工程意向合同书.docx
- 2024版建筑工程造价合同书模板.docx
- 2024年中国钽材市场调查研究报告.docx
- 2024年中国不锈钢清洗车市场调查研究报告.docx
- 2024年中国分类垃圾箱市场调查研究报告.docx
- 2024年中国水气电磁阀市场调查研究报告.docx
- 2024年中国绿藻片市场调查研究报告.docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(青海西宁卷)数学(带解析).docx
- 2010-2023历年福建厦门高一下学期质量检测地理卷.docx
- 2010-2023历年初中数学单元提优测试卷公式法(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(山东德州卷)化学(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(四川省泸州卷)化学(带解析).docx
文档评论(0)