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商业用房租赁合同范本4篇

篇1

商业用房租赁合同范本

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

鉴于甲方是一家拥有具备出租资质的商业用房的单位，乙方拟租用甲方的商业用房用于经营目的。为明确双方的权利和义务，甲乙双方协商制定本合同，并自愿遵守合同的约定。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下的位于（具体地址）的商业用房出租给乙方使用。

1.2商业用房的面积为（具体面积），格局为（具体格局），用途为（具体用途）。

1.3商业用房的装修情况为（具体情况）。

1.4商业用房的租金为（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式），押金为（具体金额）。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为（具体时间段），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁期满，乙方可选择续租或退租，若续租，需提前（具体天数）通知甲方，并按照新的商业租赁市场价格重新签订租赁合同。

第三条租赁方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方退租。

3.2乙方承诺在租赁期内按照合同规定使用商业用房，不得擅自改变用途，不得擅自转租或出租给第三方。

3.3乙方对商业用房造成的损坏，应当在收到甲方通知后及时进行维修，修缮费用由乙方承担。

第四条租赁物的维护与管理

4.1甲方在租赁期内对商业用房进行定期检查、维护和管理，确保房屋的日常使用。

4.2乙方在使用商业用房时，应当合理使用，保持房屋的整洁和卫生，确保房屋及设备的安全。

4.3乙方应当妥善保管商业用房的钥匙及相关设备，不得私自调换或转让。

第五条违约责任

5.1若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应当向甲方支付违约金（具体金额），并承担其他由此造成的损失。

5.2若因甲方原因导致合同提前解除，甲方应当向乙方支付违约金（具体金额），并承担其他由此造成的损失。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法享有解决冲突的权利。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同经签字盖章确认后，自生效日起，甲乙双方均需遵守合同的约定，如有违反，将承担相应的法律责任。愿双方共同遵守合同，共同维护双方的合法权益。

【特别提示】本文仅为商业用房租赁合同范本，不具备法律效力，具体合同的签订应当根据双方实际情况进行协商，建议请咨询相关专业律师。

篇2

商业用房租赁合同

甲方（出租人）：

法定代表人/负责人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

法定代表人/负责人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于____________的商业用房，现有出租意愿，乙方为商业经营需要，双方就商业用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品：

甲方同意将其位于____________的商业用房面积为___________平方米出租给乙方作为经营场所，具体位置和情况详见附件《商业用房位置图》。

二、租赁期限：

本合同期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年；如需续租，请提前______个月书面通知。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为每月人民币________元（大写：_____________）。每月_____日之前，乙方须将租金汇入甲方指定的银行账户，逾期未付的将按每天千分之____的标准计算滞纳金。

2.甲方将提供正规发票给乙方，乙方应及时按要求领取开具的发票，避免逾期造成不必要的损失。

四、装修及维护责任：

1.在租赁期限内，乙方享有对商业用房进行装修的权利，但须经过甲方书面同意，并且保证装修施工不会损坏商业用房结构及设备设施，并需保证装修质量符合相关规范。

2.乙方在使用商业用房期间需保持商业用房清洁与整洁，及时维修商业用房内设施设备，若需更换大型设备或进行重大维修，需提前得到甲方书面同意。

五、违约责任：

若乙方未按时支付租金或使用商业用房造成