慈善俱乐部租赁协议范本.docx

慈善俱乐部租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方为具有租赁需求的合法组织；

3.甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方愿意承租甲方租赁物。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、场地、设施等。

1.2乙方租赁的租赁物为上述第1.1条所列内容。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需邀请临时使用者，应提前向甲方申请，并取得甲方同意。

4.3乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、设施等，如需进行改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。

6.2乙方在保险事故发生后应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应支付对方因此所遭受的损失费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方组织合法资质证明文件

3.租赁物保险单据

4.甲方租赁物管理规则

5.乙方使用租赁物申请表

6.租赁合同解除申请书

7.租金支付凭证

8.维修费用支付凭证

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未支付租金：乙方未按照约定的时间、金额支付租金的行为。

4.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照租赁目的合理使用租赁物，造成损坏或影响甲方权益的行为。

5.乙方转租行为：未经甲方同意，乙方将租赁物转租给第三方的行为。

6.乙方未办理保险：乙方未按照约定办理租赁物保险的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给乙方的组织或个人。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁物的组织或个人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的约定时间。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.保险：指乙方为租赁物购买的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未支付租金：

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙