解除房屋买卖合同起诉状范本4篇.docx

解除房屋买卖合同起诉状范本4篇

篇1

法院：

依据《合同法》第一百五十二条的规定，我是原告（甲方），现通过向贵院起诉解除房屋买卖合同一事，具体如下：

一、原告（甲方）简介

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

二、被告（乙方）简介

姓名：XXXXXXXXX

性别：女

年龄：XX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

三、诉讼请求

1、请求法院依据《合同法》第一百五十二条的规定，判决解除原告与被告签订的房屋买卖合同；

2、请求被告返还原告支付的房屋购买款项，共计XXX元；

3、其他损失赔偿及相关诉讼费用由被告承担。

四、案情及理由

1、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告出售一套位于XXXXXXXX小区的房产给被告，总价为XXX元；

2、然而，由于被告拖延付款并且未履行相应的付款义务，导致房屋买卖合同无法正常履行；

3、鉴于上述情况，原告向被告提出协商解除房屋买卖合同，但被告拒绝接受；

4、基于上述事实及理由，原告请求法院判决解除房屋买卖合同，并要求被告返还支付的房屋购买款项。

五、证据

1、房屋买卖合同及相关附件；

2、原告与被告间的书面协商记录；

3、支付房产购买款项的银行转账记录；

4、其他与本案有关的证据。

六、诉讼费用

本案诉讼费用由被告承担。

七、委托代理人

委托代理人为XXX律师，联系方式XXXXXXXXXX。

八、送达方式

本起诉状副本一式两份，其中一份原件由法院保管，另一份送达被告XXX。

特此起诉。

原告：XXX委托代理人：XXX

年月日

说明：此为解除房屋买卖合同起诉状范本，根据具体情况可进行适当修改。

篇2

诉状

原告（自然人）：

被告（自然人或单位）：

根据民法总则及相关法律规定，为了维护原告的合法权益，特向XX人民法院提起诉讼，请求裁决如下：

一、解除房屋买卖合同

原告与被告于XX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定原告出售给被告一套位于XX区XX小区XX号房的房产。但是在合同签订后，被告在XX月XX日未按时支付首付款，并在XX月XX日未能按时签订过户手续，违反了合同约定。鉴于被告的违约行为，原告特请求法院解除该房屋买卖合同。

二、请求返还定金

根据《合同法》相关规定，被告因违约应承担违约责任，并返还原告已支付的定金。原告于XX年XX月XX日支付给被告的定金共计XX万元，现被告未能按时履行合同义务，故应返还给原告。

三、请求支付违约金及损失赔偿

鉴于被告的违约行为给原告造成了经济损失和精神损害，原告特请求法院判令被告支付违约金XX万元以及相应的赔偿金XX万元，共计XX万元。

四、其他请求

如有其他请求，原告在此保留权利。

特此诉状。

原告：（签名）

日期：XX年XX月XX日

附：证据目录

警示：本诉状文字由原告书面思考，如与事实不符，由原告自行承担责任。

篇3

解除房屋买卖合同起诉状

原告（买方）：XXX

被告（卖方）：XXX

一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，合同编号为XXXXX，约定原告以人民币XX万元购买被告位于XXX市XXX区XXX小区XX号楼XX单元XX室的房屋，合同约定于XXXX年XX月XX日交付房屋并办理过户手续。

二、合同生效后，原告按时支付了购房款项，并准备于约定日期前去办理过户手续。然而，XXXXX，被告以房屋尚未办理完毕的理由，拒绝交付房屋并提前得到买方不同意将房屋作弄过了第三方非赌的行为，致使合同无法履行。原告多次与被告协商解决此事，但被告始终不肯履行合同义务。

三、依据《中华人民共和国合同法》相关规定，原告向法院提起诉讼，请求判决解除房屋买卖合同，被告应返还原告支付的房款，并承担违约责任并赔偿原告由此而产生的各项经济损失和由此而产生缺乏房屋而以当地市场价格重新购房的差额等费用。

四、请法院依法判决。

原告：（签字）