- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE5页共NUMPAGES5页
洛阳市房屋租赁合同范本
出租方(甲方):_____身份证号:_____承租方(乙方):_____身份证号:_____根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为:㎡。
2、该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共月,自月日至年月
2、租赁期内,甲乙双方未协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币____元/月(此价格不含相关税费),乙方应交纳首期租金给甲方。
2、该房屋租金按,以对方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关并保证自己有权决定此租赁事宜;
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人,若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三责任方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用,由于不可抗拒力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1、如甲方依法规定程序将该房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出租该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁限界期满,甲方验房后,乙方应将该房屋的钥匙交予甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。
八、违约处理1、甲方违约处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金,逾期7天扔不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。
2、乙方违约处理
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将该房屋转租、转借,擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。
九、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策等原
您可能关注的文档
- 学校总务处2024下半年工作计作计划标准范本(九篇).doc
- 安全生产验收制度模板(四篇).doc
- 近效期药品管理制度模板(4篇).doc
- 2024五年级班主任学期工作计划标准范文(4篇).doc
- 电器分销商合同(4篇).doc
- 春节游园活动方案范本(5篇).doc
- 2024年01月江苏省南通市通州区市场监督管理局2024年招考政府购买服务岗位人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月江西上饶市公安局三清山分局2024年招考5名工作人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月广西来宾市人民政府办公室2024年招考2名编制外聘用人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月安徽宣城泾县公证处招考聘用3人笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月山西省岚县人民法院2024年招考3名司法辅助人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月宁夏银川市贺兰县人民医院岗位招考聘用11人笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月山东烟台莱山区结合事业单位招考聘用征集本科及以上学历毕业生入伍18人笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月广西玉林陆川县公开招聘重点领域急需紧缺(高层次)人才60人笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月广东中山市南头镇人民政府招考聘用合同制工作人员3人笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月政协富宁县委员会委员联络服务中心(云南省)2024年考察调(流)动3名工作人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月广州市海珠区琶洲数字经济创新发展服务中心2024年公开选调1名事业编制工作人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月宁波市鄞州区市场监管局2024年招考3名编外人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月山东省淄博市文昌湖省级旅游度假区事业单位2024年度面向喀什籍高校毕业生综合类(定向)岗位公开招考工作人员笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
- 2024年01月山东聊城东阿县教育类事业单位引进优秀青年人才3人笔试历年典型考题及考点剖析附答案详解.docx
文档评论(0)