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精选商品房租赁合同范文3篇

篇1

精选商品房租赁合同范文

租赁双方一致同意，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一章租赁双方信息

甲方（出租人）：（出租人名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）。

乙方（承租人）：（承租人名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）。

第二章租赁物件

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）、建筑面积约（建筑面积）、房屋用途为（住宅、商铺、写字楼等）的物件出租给乙方使用。

第三章租赁期限

本合同自（年月日）起至（年月日）止，共计（XX）年/月/日。如租赁期限届满，乙方愿意续租，双方应提前（XX）个自然月协商确定。

第四章租金及付款方式

1.乙方同意承担每月租金人民币（金额大写）元整，自每月（XX）日起至当月的最后一日支付。

2.付款方式：（选择一种）

(1)乙方应在每月（XX）日前将租金汇至甲方指定的银行账户或现金支付。

(2)采用托收方式，乙方应向银行设置自动转账指令，每月（XX）日由甲方指定的银行账户自动扣款。

第五章管理费、水电费等额外费用

1.乙方在租金支付的基础上承担物业管理费、水费、电费、煤气费等额外费用。具体额度根据实际使用情况，由双方协商确定。

2.上述额外费用应由乙方按月结清，如有欠缴情况，应由乙方承担违约责任。

第六章租赁物件的维护和保养

1.甲方应在租赁期间保证租赁物件的基本结构、设备设施、用途不受损坏，并且具备正常使用功能。

2.乙方应按照使用说明正确使用租赁物件，未经甲方同意不得私自擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应定期清洁、维修租赁物件，保持其在租赁期间的良好使用状态。

第七章违约责任

1.若甲方或乙方有一方违反本合同之约定，导致对方受到经济损失，应承担违约责任。

2.每一方应在约定的日期履行付款义务，如未按时支付租金或额外费用，应支付迟延履行的违约金，违约金为逾期金额的X%。

3.若乙方擅自改变租赁物件结构或用途，导致损坏或影响租赁物件正常使用，应赔偿甲方损失，并承担因此而产生的一切法律责任。

第八章其他约定

1.本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交（地区）仲裁委员会仲裁。

2.未尽事宜由双方协商解决，经双方签字盖章确认生效。

第九章合同变更和解除

1.本合同项下，如有需变更事项应经双方书面协商一致，签署合同补充协议后生效。

2.本合同规定的租赁期届满或提前终止后，双方当事人应签署书面终止协议，协商处理房屋交还、租金结算等事宜。

第十章合同附件

1.本合同附件包括：（签字盖章确认后填写）

2.附件内容：（详细列出）

甲方(签章)：______________

乙方(签章)：______________

签订日期：年月日

以上内容经双方协商一致，签字盖章后生效。

（以下为备用文本）

合同编号：__________

甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________

拼音姓名：__________拼音姓名：__________

身份证号：__________身份证号：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

传真：__________ 传真：__________

甲方（出借方）表示自己是（贷款人）的合法管理者，并有消除或者减轻（债务人）对（贷款人）房屋不正常使用的义务。

乙方（承借方）担保在（起租日期）到期前将（含房屋内物品）