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2020商品房购房合同详细版3篇

篇1

2020商品房购房合同详细版

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，为明确买卖双方的权利和义务，维护双方的合法权益，制定本合同。

第二条买方是指签订本合同的自然人、法人或其他组织；卖方是指房地产开发企业、房地产代理企业、个人或其他组织。

第三条我们可参照《商品房买卖合同》在不涉及的地方，适用本合同。

第四条本合同所称商品房是指经审查并按照规划设计、施工标准和质量要求建设的、经有关主管部门审查批准并登记备案的住房。

第五条买卖双方应按照国家有关规定支付税费，并对款项的支付对证明负责。

第二章商品房的标的

第六条根据国家有关规定，买方自愿购买卖方的房屋，属于商品房范围。

第七条买卖双方应按照商品房的实际情况共同确定商品房的位置、使用面积、户型结构、建筑质量、装修标准等内容，并载入本合同。

第八条商品房的产权及区分所有权、使用权、处分权、收益权、处置权等权利，应当按照国家有关规定，相应处理。

第九条买卖双方可以根据合同约定，对商品房的装修、设备配置、配套服务等内容进行协商，但不得影响国家规定的建设、质量、安全、环保等基本要求。

第十条买卖双方应保证在商品房买卖合同有效期内，完成相关手续，支付相关款项，并办理房屋权属登记手续。

第三章交付、交付标准及验收

第十一条房屋的交付时间、交付标准等事项应载明于本合同，并双方共同确认。

第十二条卖方应在交房前做好书面记录，并按照国家规定履行相关质量标准，确保房屋的质量。

第十三条买方在收到商品房后，应当及时进行验收。如因卖方原因导致书面记录丢失，买方可以要求重新制作。

第十四条房屋验收标准应参照国家相关标准，对房屋的结构、装修、设备、设施等进行检查确保质量。

第十五条因卖方原因导致房屋质量问题，买方可以要求卖方承担相应的修缮责任。

第四章价款及支付方式

第十六条商品房的价格应当确认后，双方确定价款支付方式。一次性付款的应当在合同生效后的一个月内一次性付清。需进一步分期付款的，双方签署补充协议，明确分期付款时间、金额及方式。

第十七条买方支付价款时，应当与收款单据相符，确保资金安全。若买方未按时支付价款，应按规定支付逾期利息。

第十八条买方通过贷款方式支付价款，应按照贷款合同规定支付相关手续费、利息等费用。若因买方原因导致贷款未能正常支付，买方应承担相应责任。

第五章违约责任

第十九条买卖双方在合同履行过程中，如果一方违反合同约定，需承担违约责任。对于违约方导致的损失，另一方可以要求赔偿。

第二十条在商品房交付前，买方违约需要解除合同，应当按照合同约定支付违约金，并承担相关责任。

第二十一条买卖双方均应履行合同约定的义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决，并及时书面通知对方。

第六章争议解决

第二十二条本合同争议应当协商解决，如协商不成的，应提交相关仲裁机构或人民法院解决。

第七章附则

第二十三条本合同经买卖双方签字盖章后生效。对于未尽事宜，双方可以另行协商补充协议。

第二十四条本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，卖方保留壹份。合同文件具有同等法律效力。

以上为2020商品房购房合同详细版，买卖双方应遵守合同约定，维护自身权益，共同维护商品房交易秩序。愿商品房购房合同能为双方带来更多的便利和安全。

篇2

2020商品房购房合同详细版

一、双方当事人信息

甲方（买方）：________（身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________）

乙方（卖方）：________（身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________）

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________

2.房屋建筑面积：________平方米

3.房屋用途：商品房

4.房屋所有权人：________

5.房屋权证信息：________

三、房屋交付标准

1.房屋按照国家规定的标准交付，并且保证合法合规。

2.开发商保证对房屋质量负责，承担瑕疵责任。

四、房屋售价及支付方式

1.房屋总价为________元（大写：________）。

2.买方在签订本合同之日，应一次性付款________元作为定金。

3.在开发商交付房屋时，买方应支付房屋尾款________元。

4.买方应按照本合同约定的时间和方式支