2024版精选土地房屋买卖合同书.docx

编号：__________

2024版精选土地房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版精选土地房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同效力

第二章：房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋买卖价格

2.4付款方式与时间

2.5房屋交付时间与条件

2.6房屋质量保证

第三章：土地使用权转让

3.1土地使用权证明

3.2土地使用权性质

3.3土地使用权转让价格

3.4土地使用权付款方式与时间

3.5土地使用权交付时间与条件

3.6土地使用权变更登记

第四章：交易税费

4.1税费种类与标准

4.2税费承担方式

4.3税费支付时间与方式

第五章：合同的履行与监督

5.1双方的权利与义务

5.2合同履行过程中的争议解决

5.3合同履行监督机构

第六章：违约责任

6.1违约行为与责任

6.2违约赔偿方式与标准

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章：其他约定

10.1房屋装修情况

10.2房屋配套设施

10.3土地开发程度

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3其他重要文件

第十二章：双方签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

12.3见证人签字盖章

第十三章：合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容摘要

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的终止日期

合同编号：2024ELHS001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同中的“房屋”指位于_______省/市/县/街道的_______号房屋，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体资格

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋买卖

2.1房屋基本信息

房屋座落：_____________

房屋结构：_____________

用途：_____________

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证书。

2.3房屋买卖价格

本房屋买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.4付款方式与时间

乙方支付购房款分三次，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后七个工作日内支付人民币_______元作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后支付人民币_______元；

（3）剩余款项人民币_______元在房屋交付时支付。

2.5房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订后_______日内将房屋及附属设施交付给乙方。

2.6房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在法律纠纷，且房屋结构安全，符合国家相关质量标准。

第三章：土地使用权转让

3.1土地使用权证明

甲方应向乙方出示合法有效的土地使用权证书。

3.2土地使用权性质

土地使用权性质为_______，使用期限至_______年。

3.3土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4土地使用权付款方式与时间

乙方支付土地使用权价款分三次，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后七个工作日内支付人民币_______元作为定金；

（2）土地使用权过户手续办理完毕后支付人民币_______元；

（3）剩余款项人民币_______元在房屋交付时支付。

3.5土地使用权交付时间与条件

甲方应在本合同签订后_______日内将土地使用权交付给乙方。

3.6土地使用权变更登记

土地使用权变更登记手续应在本合同签订后_______日内完成。

第四章：交易税费

4.1税费种类与标准

交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及标准按照相关法律法规规定执行。

4.2税费承担方式

除法律法规规定由买方承担的部分外，其余税费由甲方承担。

4.3税费支付时间与方式

税费支付按照相关政府部门的规定