店面转让出租合同5篇.docx

店面转让出租合同5篇

篇1

店面转让出租合同

甲方：自然人/法人/公司名称

地址：电话：

乙方：自然人/法人/公司名称

地址：电话：

鉴于甲方对其位于（地址）的店面拟进行转让或出租，乙方有意承租或购买该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方确认为店面的合法所有人，并应具备该店面的出租转让权限。

2.该店面的详细地址是：（地址），该店面的面积为（面积），用途为（用途）。

3.该店面的装修情况是（装修情况），设施设备有（列出设备），乙方确认其满足自身经营需求。

4.该店面的租金/转让价款为（金额/月或总价款），租金是包含（物业费、税费等）还是不包含应另行说明。

第二条租赁/转让期限及条件

1.甲方同意将该店面出租/转让给乙方，租赁/转让期限为（几年），自（起始日期）至（截止日期）。

2.乙方在店面租赁/转让期间内有权对店面进行合理的装修、改建，但不得损坏原有的结构和设施。

3.乙方应按约定时间及数额支付租金/转让价款，并承担该店面的日常用水、电费等费用。

4.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让该店面。

第三条保证及义务

1.甲方保证该店面未受到任何产权纠纷，若因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.在租赁/转让期间，甲方应负责该店面的日常维护保养，保证店面的结构和设施完好。

3.乙方在租赁/转让期间应按时足额支付租金/转让价款，并保证遵守该店面所在的法律法规。

第四条违约责任

1.若甲方出租/转让的店面存在权属纠纷、损坏等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同相关条款，如未按时支付租金、私自转租等，应承担相应的违约责任。

3.一方违约给另一方造成损失的，应根据实际情况承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本合同自双方签字盖章之日生效，至租赁/转让期满终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容附加在本合同之后，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

以上为店面转让出租合同，双方均应认真履行各自义务，共同维护合同的有效性和稳定性。希望合作顺利，共同发展。

篇2

店面转让出租合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方当事人，本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方经营的位于____________________的店面进行转让出租事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方转让给乙方店面的具体地址为：____________________，店面面积为________平方米，门面前设有________米的人行道。

1.2店面用途为____________，乙方将在此经营________业务。

第二条租赁期限

2.1本次店面转让出租的租赁期限为____年，自____________________起至____________________止。

2.2若乙方对店面进行装修或改造，租赁期限自装修或改造工程竣工之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月____________________元的租金标准支付租金，支付方式为____________________。

3.2租金支付时间为每月的____________日前。

第四条转让费用

4.1甲方转让给乙方店面，转让费用为____________元，乙方应在签订本合同之日起____天内一次性支付转让费用。

第五条使用权

5.1乙方仅有使用权，未经甲方书面同意，不得对店面进行转租、转让、质押等任何处分行为。

第六条维护与维修

6.1甲方负责店面的大修（如屋顶漏水、外墙脱落等）的费用，乙方负责店面的小修（如门窗损坏、墙面开裂等）的费用。

6.2如因乙方过失造成的损坏，乙方应负责修缮费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，违约方应负担给对方造成的损失。

7.2未经对方书面同意，违约方不得unilaterall