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带有留置条款的商铺租赁合同4篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
鉴于甲方是_____________________(具体商铺位置及描述),拟将该商铺出租给乙方使用,双方经友好协商达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.甲方同意将位于____________________(商铺具体位置)的商铺租给乙方,具体包括使用面积为______平方米,商铺内设备设施包括_____________(列举具体设备设施)。
2.本商铺租赁主要用于____________________(商铺主要经营业务),在租赁期限内,乙方不得将商铺用作其他经营目的。
第二条租赁期限
1.本商铺租赁期限为______年,自________年月日起至________年月日止。
2.租赁期届满之前,如双方同意继续租赁,应提前______个月书面通知。
第三条租金及支付方式
1.本商铺租金为每月______元,合计______元,租金支付方式为____________(具体支付方式)。
2.乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定的账户,如未按期支付,甲方有权解除合同并收回商铺。
第四条税费及维护费用
1.乙方承担商铺租赁期内的水电费、税费等相关费用。
2.商铺内设备设施损坏,由乙方承担修复维护费用。
第五条使用权
1.乙方有权合理使用商铺,但需保持商铺内外环境整洁,不得改变商铺结构。
2.乙方不得将商铺转租给第三方,否则甲方有权解除合同并追究法律责任。
第六条违约责任
1.乙方未按时支付租金或违反其他协议内容,甲方有权解除合同并收回商铺,并有权要求乙方支付违约金________元。
2.乙方如擅自改变商铺结构或将商铺用于非经营目的,甲乙双方均有权解除合同,并乙方需承担修复费用。
第七条其他事项
1.本合同经双方签字盖章后生效,合同正本一式____份,甲乙双方各执____份。
2.合同期限内如有其他事宜需协商解决,应书面协商一致。
甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________
签约日期:___________签约日期:__________
附:商铺具体平面图及设备设施清单。
篇2
带有留置条款的商铺租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):______________________
鉴于甲方是商铺的所有者,拥有商铺的合法使用权;乙方希望租用该商铺进行经营活动,双方经友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁商铺
1.1甲方将_________________商铺出租给乙方,地址位于__________________,房号为______________,商铺面积为_____________,用途为__________________,租赁期限为__________年,租金为每月人民币________元。
1.2租赁期限从_________________起至_____________止,租赁期限届满后,双方如无异议,租赁期限可延长或终止,需提前______天书面通知对方。
第二条租金及押金
2.1乙方需在每月的_____号前将租金人民币________元存入甲方指定的银行账户,并提供付款凭证。逾期支付的租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.2乙方需在签订合同时向甲方支付租金押金人民币________元。租赁期满时,押金将在扣除相关费用后原数退还给乙方。
第三条使用要求
3.1乙方应按照商铺的规划用途合法经营,不得擅自改变商铺用途,不得从事违法、损害社会公共利益的活动。
3.2乙方应按照商铺使用规定进行装修和设备采购,不得对商铺结构进行改动。乙方擅自进行装修造成商铺设施损坏的,需赔偿损失。
第四条维护与损坏
4.1租赁期间,商铺设施如因乙方使用不当或疏忽导致损坏的,由乙方承担修复费用。
4.2如商铺存在质量问题造成房屋的损坏,甲方应对商铺进行维护修理,并承担相关费用。
第五条退租合同
5.1租赁期满或双方提前解除合同时,乙方应在租赁期满后________天内将商铺交还给甲方,并清空商铺内的物品。
5.2乙方如未按时交还
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