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个人购房合同书官方版
买方:_____身份证号码:_____
卖方:_____身份证号码:_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币____元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_____,代表人是_____。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方:_____购买方:_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
邮编:_____邮编:_____
电话:_____电话:_____
代理人:_____代理人:_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
见证方:_____鉴证机关:_____
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
个人购房合同书官方版(二)
售房方(甲方):_____
身份证号码:_____
购房方(乙方):_____
身份证号码:_____
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:____市____区____县____小区____楼____单元____号
2、房屋类型_____,建筑面积____平方米,结构____楼层,房屋走向:_____,房屋形状:_____,用途_____。该房产的总占地
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