深圳经济特区商品房预售合同书模板4篇.docx

深圳经济特区商品房预售合同书模板4篇

篇1

深圳经济特区商品房预售合同书

尊敬的购房者：

欢迎您参与本商品房项目的购房活动，为了保障您的权益和我们的合作，我们特制定了本预售合同书，希望您仔细阅读并认真履行合同条款，共同维护合同的有效性和公平性。

第一章总则

1.1合同签订方

甲方：深圳经济特区商品房开发商（简称“开发商”）

乙方：购房者的详细信息（姓名、身份证号、联系方式等）

1.2合同标的

本合同的标的为开发商已获预售商品房项目（具体地址：__________，项目名称：__________）的预售权益。

第二章商品房房屋基本情况

2.1商品房基本情况

房屋地址：__________

房屋编号：__________

房屋结构：__________

房屋类型：__________

房屋面积：__________平方米

房屋使用权属性：__________

2.2房屋价格

本房屋总价：______万元（人民币）

付款方式：根据实际合同约定

第三章支付方式

3.1首付款

乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款的______%作为定金。

3.2中期款

在签订本合同之日起__________日内，乙方应支付中期款的______%。

3.3尾款

在开发商通知乙方可交付房屋时，乙方应在__________日内支付尾款的______%。乙方应在本合同生效后__________个月内持有房屋并办理产权手续。

第四章保证与承诺

4.1开发商保证

（1）开发商保证所售房屋为合法房产，完全符合国家相关法律法规的规定。

（2）开发商承诺按照本合同的约定履行义务，保证商品房的质量。

4.2乙方保证

（1）乙方承诺提供真实有效的身份证明和购房资金。

（2）乙方保证在约定时间内按照合同约定支付房款。

第五章违约责任

5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.2除非有不可抗力因素，否则一方违约应承担合同约定的违约金。

第六章法律效力

6.1本合同自双方签字盖章后生效，至合同履行完毕为止。

6.2本合同的签订和履行地点为深圳市。

买方（盖章）：__________日期：__________

开发商（盖章）：__________日期：__________

以上为深圳经济特区商品房预售合同书的内容，买卖双方务必遵守合同约定，共同维护合同的有效性和公平性。祝愿双方合作愉快，顺利购房！

篇2

深圳经济特区商品房预售合同书模板

甲方：（开发商）

乙方：（购房人）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜达成如下协议：

一、商品房信息

1.商品房基本信息：

（1）项目名称：

（2）楼盘名称：

（3）房屋建筑面积：

（4）楼层：

（5）房号：

（6）产权性质：商品房

（7）房屋售价：

2.商品房交付标准：

（1）房屋交付标准为“毛坯交付”/“精装修交付”；

（2）具体交付标准详见《商品房交付标准》。

3.其他约定事项：

（1）产权年限：

（2）物业管理费：

（3）其他费用：买受人应当支付的其他费用包括但不限于个人所得税、契税、增值税等。

二、支付方式

1.首付款：买受人应当按照约定的首付款比例，于签署本合同之日起X日内，支付首付款。

2.分期付款：买受人应当按照约定的支付比例和支付时间，分期支付房款。

三、交付方式

商品房交房时间约定为：_______________________，具体以开发商通知为准。在交房之日起，买受人应当按照开发商的通知及时办理过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照约定支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商品房的，应当按照约定支付违约金。

3.其他违约责任：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方应当遵守合同约定，如有任一方违约应当承担法律责任。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件部分构成本合同的