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物业股权抵押合同样书6篇
篇1
物业股权抵押合同
甲方(抵押人):__________身份证号_____________住址__________________
乙方(债权人):__________身份证号_____________住址__________________
为保证借款人__________借款__________人民币给甲方,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,经友好协商,达成如下协议,以示双方权益不受侵犯:
第一条抵押物的性质
1、抵押物为甲方名下的______________所有权。该物业的土地使用权证号为__________,地址为____________。
2、该物业所有权清晰,无法预见权属纠纷,未被司法部门查封、冻结或已假离现实,也未被其他人以任何形式拍卖、变卖。
第二条甲方的担保和义务
1、甲方应根据乙方提供的借款需求,将该抵押物的所有权抵押给乙方,并保证其所有权不受到任何权利人的侵犯。
2、甲方须按照借款人的要求对抵押物进行保养和维护,确保抵押物的价值不受损失。
3、如抵押物的价值下降或有贬值情况,乙方有权通知甲方提供补偿,甲方应配合并按照乙方的要求进行补偿。
4、甲方在此声明,已对该物业进行了全面评估,将该物业作为抵押物的评估价值为____________人民币。
第三条乙方的权利和义务
1、乙方有权利接受该抵押物的质押,保护抵押物的安全情况。
2、乙方有权在借款人违约时,通过法律途径对该抵押物进行变卖或拍卖,以弥补借款人的损失。
3、债权期限届满时,乙方应及时返还抵押物的所有权,确保此抵押合同权益有效。
第四条违约责任
1、若甲方违约,未按照本合同要求主动清还借款或承担所欠债务,乙方有权向法院诉讼要求追偿。
2、若甲方通过变卖、转让或以任何形式转移该抵押物,乙方有权要求其履行抵押义务或请求法院强制执行。
第五条其他约定
1、双方在此郑重声明,本合同为真实有效协议,双方应切实履行各自的权利和义务。
2、甲、乙双方如有其他补充协议,应通过书面形式签署并作为本合同的一部分。
3、本合同自签订之日起生效,在借款还清后自动失效。
甲方签字:_____________日期:__________
乙方签字:_____________日期:__________
见证人签字:_____________日期:__________
(若为公司签订合同,可在公司盖章处签字确认)
【注意】:
1、请注意填写合同中的空白部分,确保信息的准确性。
2、签订合同前请认真阅读合同内容,确保理解并同意合同条款。
3、如有任何疑问,应当及时咨询专业人士或法律顾问。
篇2
物业股权抵押合同样书
一、抵押人
甲方(抵押人):______________________
身份证号:__________________
住址:__________________
联系电话:__________________
二、受抵押人
乙方(受抵押人):______________________
身份证号:__________________
住址:__________________
联系电话:__________________
三、抵押物
1.抵押物名称:______________________
2.抵押物所有权归属情况:_______________
3.抵押物估值:______________________
四、抵押权人
丙方(抵押权人):______________________
住址:__________________
联系电话:__________________
五、债权金额及债务履行期限
1.债权金额:______________________
2.债权履行期限:______________________
六、抵押担保期限
1.抵押期限为债务履行期限后至_______________止。
七、抵押物权属证明
抵押人已向抵押权人出示了完备的抵押物权属证明,确保抵押物的所有权归属清晰明确,不存在他人权益。
八、抵押权的内容及范围
1.抵押权的内容包括但不限于:抵押物的所有权、使用权、收益权等。
2.抵押权的范围包括但不限于:债务发生拖欠、违约等情况下,抵押权人有权处置抵押物以
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