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物业管理服务合同书样书5篇

篇1

物业管理服务合同书

合同编号：XXXXXXX

甲方：（委托人）

单位名称：XXX物业有限公司

地址：XXXXXX

联系人：XXX

联系电话：XXXXXX

身份证号：XXXXXX

乙方：（服务提供方）

单位名称：XXX物业管理公司

地址：XXXXXX

联系人：XXX

联系电话：XXXXXX

身份证号：XXXXXX

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实守信、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理其所属物业业务事宜，达成以下协议并签订本合同。

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对其所属物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、绿化等方面的服务。

1.2乙方应根据甲方的需要，提供相应的服务方案，并在双方协商一致后执行。

1.3乙方应保证提供的服务符合相关标准和法律法规，并积极协调解决出现的问题。

第二条服务费用

2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用给乙方，具体金额及支付方式详见附件一。

2.2乙方应按照约定的标准和要求提供服务，并保证服务质量。

2.3如有特殊情况导致服务费用有变动，双方应在协商一致的情况下进行调整。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，至约定的期限届满为止。

3.2如需要续签或变更合同内容，双方需提前30天书面通知对方，并在双方协商一致后签订相关文件。

第四条违约责任

4.1任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

4.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至依法设立的仲裁机构解决。

5.2本合同适用中华人民共和国法律。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，在双方签字盖章后生效。

6.2本合同不得变更、解除，未经双方协商一致，不得对外披露。

第七条合同有效力

7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，在双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

附件一：服务费用支付方式及标准

本合同经双方签字盖章确认后生效。对于本合同条款的解释和执行由双方共同协商确定。愿双方诚信合作，共同发展和谐共赢。

篇2

物业管理服务合同书

甲方（服务方）：__________公司

乙方（委托方）：__________小区物业所有权人

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和实力，乙方希望聘请甲方为其所拥有的物业提供管理服务，双方经过友好协商，就相关事宜达成以下协议：

一、服务内容

甲方将为乙方所拥有的小区提供以下物业管理服务：

1.小区清洁卫生管理：包括小区公共区域的日常清洁，垃圾清运，清洁工具的购买和更换等。

2.小区绿化管理：包括花草绿树的修剪、浇水、施肥等工作。

3.小区安全管理：包括保安人员的配备和培训，小区监控设备的维护等。

4.小区设施设备的维修和保养：包括电梯、水电设备等设施的定期维护。

5.其他乙方委托的相关物业管理服务。

二、服务费用及支付方式

1.甲方提供的物业管理服务费为每月_______元整，乙方应于每月_______日前将服务费用支付至甲方指定账户。

2.若乙方需要额外的物业管理服务，双方可另行协商费用和支付方式。

三、服务时限

本合同从双方签订之日起生效，持续有效期为_______年。合同期满前，双方如有续签意愿，可提前_______天书面通知对方。

四、违约责任

1.若任何一方未按约定支付服务费用或未按时提供服务，应承担相应的违约责任，违约一方应向对方支付相应的违约金。

2.若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并根据具体情况调整合同内容。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自生效起在两年内有效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认。

甲方（服务方）：_