2024版精选商品房买卖合同书补充协议书.docx

编号：__________

2024版精选商品房买卖合同书补充协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版精选商品房买卖合同书补充协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的签订时间和地点

1.3合同的生效条件

1.4合同的解释和修订

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的地理位置

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的规划用途

2.4房屋的产权情况

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

3.3双方的共同义务

第四章：房屋价格和支付方式

4.1房屋的总价

4.2付款方式和时间

4.3房价调整机制

4.4付款凭证和交付

第五章：交付和入住

5.1房屋交付的时间和条件

5.2入住手续和时间

5.3房屋交付后的责任转移

第六章：房屋质量和保修

6.1房屋的质量标准

6.2保修范围和期限

6.3质量问题的处理流程

第七章：交易税费

7.1交易税费的承担方

7.2税费的具体项目和标准

7.3税费的支付和发票

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

10.3仲裁或诉讼的适用法律

第十一章：其他约定

11.1房屋的过户和登记

11.2房屋的转让和继承

11.3双方的其他特殊约定

第十二章：附件

12.1房屋的产权证明文件

12.2房屋的规划设计图纸

12.3其他与房屋买卖相关的文件

第十三章：附则

13.1合同的生效日期

13.2合同的期限

13.3合同的修订和补充

第十四章：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签字盖章的日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1卖方：指_________（卖方全称）

1.1.2买方：指_________（买方全称）

1.2合同的签订时间和地点

1.2.1签订时间：本合同签订于_________年_________月_________日

1.2.2签订地点：_________（签订地点）

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同的解释和修订

1.4.1本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业的惯例。

1.4.2本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的地理位置

2.1.1房屋位于_________（地址），具体位置见附件1。

2.2房屋的面积和结构

2.2.1房屋的总面积为_________平方米，包括_________（列出房间名称）。

2.2.2房屋的结构和布局详见附件2。

2.3房屋的规划用途

2.3.1房屋的规划用途为_________（用途）。

2.4房屋的产权情况

2.4.1房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制。

2.4.2房屋的产权证号及有效期限见附件3。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应保证房屋的质量和结构符合约定的标准。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2买方应按照约定的时间和方式接收房屋。

3.3双方的共同义务

3.3.1双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

第四章：房屋价格和支付方式

4.1房屋的总价

4.1.1房屋的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2付款方式和时间

4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价款。

4.2.2具体的付款方式和时间见附件4。

4.3房价调整机制

4.3.1如遇国家政策调整，双方可协商调整房价。

4.4付款凭证和交付

4.4.1卖方应提供合法的收款凭证。

4.4.2房屋交付详见本合同第五章。

第五章：交付和入住

5.1房屋交付的时间和条件

5.1.1房屋的交付时间为_________年_________月_________日。

5.