政策演变及南京市鼓楼区学区房市场现状.doc

下载文档

1
0
约1.24万字
约 16页
2024-07-06 发布于北京
举报
版权申诉
保障服务

政策演变及南京市鼓楼区学区房市场现状.doc

1、本文档共16页，其中可免费阅读6页，需付费200金币后方可阅读剩余内容。
2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

PAGE

PAGE17

政策演变及南京市鼓楼区学区房市场现状

摘要

最近十几年以来，高昂的房价已成为了一个重要的社会问题。由于学区房中蕴含着更多的社会资源，因此也更受到人们的关注。租售同权政策的推出，就是为了更好地保障承租人的权益，也是为了更好地减缓学区房过快上涨的趋势。为了研究租售同权政策对于学区房市场的影响，本文以南京市鼓楼区学区房市场为研究对象，选择2016年至2017年共二十四个月的二手房交易数据，使用双重差分模型，对租售同权政策实施前后房价变化进行实证分析，得出结论：租售同权政策的实施并没有遏制学区房上涨的趋势，在一段时间之后反而加速了房价上涨的势头。说明政策在推行之初还有许