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有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇

篇1

小区物业商铺房屋租赁合同

甲方（出租人）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上就如下事项签订本合同并遵照之：

一、租赁物品：甲方同意将其拥有的位于XX小区XX商铺的房屋出租给乙方作为经营用途。

二、租赁期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为（具体时间），到期后甲乙双方可协商续租。

三、租金规定：乙方应在每个月的（具体日期）前，支付给甲方租金（人民币大写）整。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离。

四、使用规定：乙方应当按照商铺的规定使用房屋，并且不得擅自转租或改变租赁用途。如有违反，甲方有权终止合同。

五、维修养护：甲方应维修商铺的基本设施，如水电、通风等；乙方则负责维护室内设备和装修。

六、违约责任：如因任何一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担相应赔偿责任。

七、安全防范：双方应共同维护商铺的安全，如发生因不可抗力导致的损失，应按照责任分担原则承担赔偿责任。

八、其他约定事项：（可根据实际情况加入其他约定事项，如装修规定、商铺管理规定等）

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方盖章签字时起生效。任何争议均应友好协商解决，若协商未果则提交有关部门处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

篇2

小区物业商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵循平等自愿的原则，就租赁以下房屋签订本合同，并友好协商以下条款，供双方遵守：

一、租赁房屋的基本情况：

1.房屋地址：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋用途：_________

4.房屋面积：_________平方米

5.租金：每月_______元整（￥______）

二、租赁期限：

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，如有继续租赁的需求，双方应提前____个月通知对方，经协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金支付方式：每月______日前，乙方以现金/银行转账的方式支付当月租金至甲方指定账户，甲方出具正式发票；

2.欠缴租金：如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并承担相应违约责任；

3.租金调整：租赁期内，如房地产市场发生较大波动，影响到租金水平，甲乙双方可协商调整租金。

四、物业管理：

1.乙方在使用房屋过程中，应当爱惜房屋及相关设备设施，保持房屋清洁卫生，不得随意改变房屋结构、增设设备设施；

2.甲方负责对房屋进行合理维护，保证房屋结构稳固，设备设施正常运转；

3.房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，须提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意，装修后不得擅自改动。

4.消防安全：乙方需严格遵守消防相关法规，不得私拉乱接电线，保证通道畅通，妥善保管易燃易爆物品。

五、保险责任：

1.甲方应为房屋购买房屋保险，保障房屋安全；

2.乙方应为自身财产购买保险，如财产遭受损失，由乙方自行承担责任。

六、违约责任：

1.任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任；

2.如因一方违约导致另一方受到经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

3.一方因不可抗力事件致使无法履行合同的，不为违约。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签订之日起生效；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，一致通过书面形式达成补充协议；

3.本合同经双方签字盖章确认后生效，合同终止时，甲乙双方如能友好解决问题，终止合同，如遇纠纷，由双方协商解决，协商不成，向当地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签字：_________签