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临街商铺出租合同5篇
篇1
临街商铺出租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是本市具有一定规模的商业地产公司,拥有一处位于市中心繁华商业区的临街商铺,现有出租意愿,愿与乙方签订商铺出租合同,达成如下协议:
一、租赁物件:甲方将位于市中心商业区的一处临街商铺出租给乙方,详细地址为:XXX路XXX号商铺,面积为100平方米,用途为商业零售。
二、租赁期限:本次出租期限为两年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期满后,若乙方需继续租赁,双方可协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式:租金为每月XXX元,乙方应按月支付给甲方,支付方式为银行转账或现金支付。租金支付在每月XX日前完成。
四、押金及保证金:乙方须向甲方支付押金XXX元,作为履行合同的保障。租期届满并完成清退后,押金将全额返还给乙方。同时,乙方还需支付保证金XXX元,用于部分商业设备损坏修缮或违约金赔偿。
五、装修及维护:乙方有权对商铺进行合理装修,但需提前向甲方提出申请,并得到甲方同意。乙方需自行承担装修费用,并须保持商铺内外整洁,保持设备设施的正常使用及维护。
六、合同解除:双方协商一致,可在合同期满前解除合同。若有一方需解除合同,应提前XX天通知对方,并支付相应的违约金。
七、其他约定:本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
日期:XXXX年X月X日
篇2
临街商铺出租合同
甲方(出租方):______________
身份证号:______________
联系地址:______________
电话号码:______________
乙方(承租方):______________
身份证号:______________
联系地址:______________
电话号码:______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上,就甲方所拥有的位于______________的商铺进行出租,达成如下协议:
第一条租赁物及位置
1.甲方同意将其位于______________的商铺出租给乙方使用,商铺面积约为______________平方米。
2.商铺具体位置为______________,为方便乙方经营,甲方将商铺交付给乙方使用。
第二条租金及付款方式
1.租金总额为______________元,月租金为______________元/月,乙方需于每月的______________日之前向甲方支付租金。
2.乙方应当在签订本合同之日起连续交纳______________个月的租金作为押金,租赁期届满退还押金,但押金不得作为最后一个月的租金支付。
第三条使用用途
1.乙方承诺租赁商铺仅用于______________用途,不得擅自改变商铺用途,不得擅自转租、转让商铺。
2.乙方应当依法经营,不得从事违法、不良行为,不得干扰其他商户、居民的正常生活。
第四条维护装修
1.乙方应当爱护使用商铺,保持商铺的清洁、整洁,并禁止在商铺内乱丢杂物、乱涂乱画。
2.乙方如需对商铺进行装修,应当提前征得甲方同意并按照约定的装修范围进行装修,装修后的商铺归甲方所有。
第五条违约责任
1.若乙方未按时支付租金,则每逾期一天,甲方有权向乙方收取相当于每日租金______________%的违约金。
2.若乙方违反本合同规定使用商铺、转租商铺或擅自改变商铺用途的,甲方有权终止合同,并要求乙方立即退还商铺并承担相应的违约责任。
3.除上述违约责任外,因乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应当承担相应的赔偿责任。
第六条审计权
甲方有权随时进入商铺对乙方的使用情况进行审计,乙方应当配合并提供必要的资料。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份有效,合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决,如协商不成,可向有关行政机关申请调解或向人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):______________日期:______________
乙方(盖章):______________日期:______________
篇3
临街商铺出租合同
出租人(甲方):________________________________
住所:__
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