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编号：__________

2024房屋买卖协议书官司

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋买卖协议书官司

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的和适用法律

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋现状及存在的问题

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及维修费用

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险及物业管理

10.3房屋转让限制及条件

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋买卖合同补充协议

第十二章：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三章：合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的前提条件

第十四章：其他

14.1合同的复制和保管

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除或终止后的权益处理

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：_________

1.1.2买受人：_________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置：_________

1.2.2房屋面积：_________

1.2.3房屋所有权证号：_________

1.3合同目的和适用法律

1.3.1合同目的：双方达成共识，出卖人将其名下房屋出售给买受人，买受人购买并拥有该房屋的所有权。

1.3.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于_________，具体地址为_________。

2.1.2房屋的建筑面积为_________平方米，实用面积为_________平方米。

2.2房屋所有权及使用情况

2.2.1出卖人拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

2.2.2房屋目前的使用状况为_________。

2.3房屋现状及存在的问题

2.3.2出卖人应如实告知买受人房屋的现状和存在的问题，并保证所述问题在合同约定的时间内得到解决。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何法律纠纷。

3.1.2出卖人应按照合同约定，配合买受人完成房屋的过户手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋的购买价款。

3.2.2买受人应配合出卖人完成房屋的过户手续，并按照约定时间接收房屋。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋的成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2支付方式及支付时间

4.2.1买受人应通过_________方式支付房屋购买价款。

4.2.2买受人应于_________年_________月_________日前，将房屋购买价款支付给出卖人。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1房屋的交付时间为_________年_________月_________日。

5.1.2房屋交付的条件为买受人已按照合同约定支付完毕房屋购买价款。

5.2房屋过户手续及费用

5.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2.2房屋过户所需的费用由_________承担。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

6.2维修责任及维修费用

6.2.1出卖人应承担房屋质量问题导致的维修责任。

6.2.2因买受人使用不当导致的房