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写字楼租赁协议书范本通用版3篇

篇1

写字楼租赁协议书范本通用版

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是合法拥有写字楼的权利人，拟出租写字楼给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下协议：

第一条写字楼位置

甲方同意将写字楼位于（具体地址）出租给乙方使用，写字楼的具体位置图见附件一。

第二条租赁期限

本协议自双方签署之日起生效，至（具体日期）终止，共计（具体天数）天。

第三条租金

1.乙方同意按照以下约定支付租金：每（具体时间）支付（具体金额）的租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.特别约定：（如有特别约定，请在此处说明）

第四条使用规定

1.乙方承诺在租赁期间，按照相关规定合法使用写字楼，不得违法使用写字楼。

2.乙方应保持写字楼内外环境整洁，维护写字楼设施设备的正常使用。

3.乙方不得私自改造写字楼结构，如有改动需提前与甲方协商同意。

4.乙方不得将写字楼转租或以其他方式处置给第三方使用。

第五条保证金

1.乙方在签订本协议之日应向甲方支付（具体金额）的保证金，用于保障乙方遵守本协议的各项约定。

2.租赁期满后，保证金将在无违约情况下全额退还给乙方。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金（具体标准）。

2.若乙方擅自改变写字楼结构或将写字楼转租给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方违反本协议致使甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.其他违约责任约定：（如有其他约定，请在此处说明）

第七条合同变更

未经甲方书面同意，乙方不得un有权变更或解除本协议。

第八条协议解除

1.双方如无法继续履行本协议，应提前书面协商解除协议。

2.协议解除后，双方应按照相关规定进行结算。结算结束后，双方无其他约定则互不owe对方其它债务。

第九条争议解决

本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：签名：

乙方（承租方）：签名：

日期：年月日

（以上内容仅为写字楼租赁协议范本，具体内容还需根据实际情况进行调整）

篇2

写字楼租赁协议书范本通用版

甲方（出租方）：（法定代表人）乙方（承租方）：（法定代表人）

为明确双方之间的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的写字楼之租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物：甲方将其拥有并合法拥有使用权的写字楼（以下简称“租赁物”)位于（具体地址）。该建筑面积为（具体面积）平方米，详见附件一《写字楼基本信息表》。

二、租赁期限：自（起始日期）起至（截止日期）止，共计（租赁期限）年/月，自双方签订本合同生效之日起计算。

三、租金及支付方式：乙方应按照租赁物的实际面积，以每月（每季度/每年）人民币（金额）元的租金支付给甲方。租金支付方式为（支付方式），首期租金为（首期租金），自双方签订本合同生效之日起（到款时间）日内支付。之后的租金，乙方应于每月（每季度/每年）（租金支付日期）日前支付至甲方指定银行账户。租期届满，如乙方需续租，双方应提前（续租通知期限）书面协商续租事宜。

四、使用方式：乙方应当按照租赁物的实际用途使用，并按照所约定的租赁期限履行租赁义务。乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三人，不得擅自对租赁物进行改造、拆除或进行其他不正当操作。

五、装修及维护：乙方在租赁期间应当对租赁物进行合理使用和合理维护，确保租赁物的整体外观及设施设备的正常使用。若乙方需对租赁物进行装修，应当提前（装修时间）日书面通知甲方，并经甲方同意，装修完成后应当恢复原状。

六、保险：租赁期间，乙方应为租赁物购买适当的保险，保障其对租赁物的使用权以及其在租赁物内活动的安全。

七、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之（逾期利率）支付逾期违约金给甲方；如乙方未按约定时间交还租赁物，每逾期一天应支付等于当天租金的千分之（超期利率）给甲方。

八、争议解决：本合同因履行发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的法院诉