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宠物教育中心租赁合同
合同编号:__________
宠物教育中心租赁合同
甲方(出租方):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于上述地址的宠物教育中心,乙方愿意租赁该宠物教育中心,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.甲方同意将位于上述地址的宠物教育中心租赁给乙方使用。
2.乙方租赁的宠物教育中心包括:教室、办公区、活动区等设施。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为转账,账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
四、押金
1.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将宠物教育中心交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及管理
1.乙方应合理使用租赁的宠物教育中心,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
2.乙方应在租赁期间负责宠物教育中心的日常维护和管理,确保中心设施的正常运行。
3.乙方不得将租赁的宠物教育中心转租给第三方,不得擅自改变中心的使用性质。
六、维修及保养
1.租赁期间,因自然磨损或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修和保养。
2.租赁期间,因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方负责维修和保养。
七、保险
1.乙方应在租赁开始前,向甲方提供宠物教育中心的保险单据,保险金额不低于租赁标的物的估值。
2.保险费用由乙方承担。
八、提前解除合同
1.租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期内,如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
九、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
十、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.宠物教育中心租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.宠物教育中心设施清单
5.保险单据
6.押金收据
7.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.提前解除合同:未经双方协商一致,一方提前解除合同的行为。
2.未按约定支付租金:乙方未按合同约定的期限和方式支付租金的行为。
3.未按约定支付押金:乙方未按合同约定的金额和方式支付押金的行为。
4.转租或改变使用性质:乙方未经甲方同意,将租赁的宠物教育中心转租给第三方或改变其使用性质的行为。
5.未按约定使用和维护设施:乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作,或未负责宠物教育中心的日常维护和管理的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中甲方,拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指本合同中乙方,租赁出租方提供的租赁标的物的使用权的的一方。
3.租赁期限:指乙方租赁租赁标的物的期限。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
5.押金:指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
6.使用和管理:指乙方在租赁期间对租赁标的物的使用和维护管理。
7.维修和保养:指对租赁标的物进行必
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