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攀岩馆租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有攀岩馆的出租权，乙方愿意租赁甲方攀岩馆，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁物

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备相应的条件。

5.2甲方应负责租赁物的正常维修，确保租赁物及附属设施设备的安全运行。

5.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的协助和支持。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物及附属设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物或不符合约定条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物现状及设施设备清单

（此处根据实际情况列明租赁物的现状及设施设备清单）

附件二：攀岩馆使用规则

（此处列明攀岩馆的使用规则，包括但不限于开放时间、预约方式、安全须知等）

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备清单

2.攀岩馆使用规则

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方攀岩馆的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的攀岩馆。

4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁物，应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定条件：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.租赁物及附属设施设备损坏：乙方应按市价赔偿。

4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。

5.乙方在租赁物内进行违法