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安置区宅基地购买协议书
安置区宅基地购买协议书
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
鉴于甲方拥有位于________(安置区名称)的宅基地使用权,并愿意将该宅基地使用权转让给乙方;乙方愿意购买并取得该宅基地使用权。双方经友好协商,就宅基地使用权转让事宜达成如下协议:
一、宅基地基本情况
1.宅基地位置:________(具体位置)
2.宅基地面积:________(面积)
3.宅基地四至:东至________,南至________,西至________,北至________。
二、转让价格及支付方式
1.乙方购买甲方宅基地使用权的价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。
(1)本协议签订之日起________日内,乙方向甲方支付人民币________元作为定金;
(2)剩余款项人民币________元,乙方应于本协议签订之日起________日内支付给甲方。
三、权利与义务的转让
1.甲方保证其对转让的宅基地使用权享有合法、完整的所有权,且该宅基地使用权上不存在任何抵押、担保等权利负担。
2.甲方应在本协议签订后________日内,将宅基地使用权转让给乙方,并协助乙方办理相关登记手续。
3.乙方取得宅基地使用权后,有权在该宅基地上建造房屋等附着物,并享有相应的使用权。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议的约定,未按期将宅基地使用权转让给乙方,应向乙方支付违约金人民币________元。
2.若乙方违反本协议的约定,未按期支付转让价款,应向甲方支付违约金人民币________元。
五、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
签订日期:________年________月________日
安置区宅基地购买协议书
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
1.和概述
①甲方、乙方基本信息;
②宅基地基本信息;
③转让价格及支付方式;
④权利与义务的转让;
⑤违约责任;
⑥争议解决;
⑦变更和终止条款;
⑧保密条款;
⑨执行和适用法律。
2.甲方、乙方基本信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称:________
2.1.2甲方住所:________
2.1.3甲方联系方式:________
2.1.4甲方法定代表人:________
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方名称:________
2.2.2乙方住所:________
2.2.3乙方联系方式:________
2.2.4乙方法定代表人:________
3.宅基地基本信息
3.1宅基地位置及面积
3.1.1宅基地位于________(具体位置)
3.1.2宅基地面积为________(面积)
3.1.3宅基地四至:东至________,南至________,西至________,北至________。
3.2宅基地权利状况
3.2.1甲方保证其对转让的宅基地使用权享有合法、完整的所有权。
3.2.2该宅基地使用权上不存在任何抵押、担保等权利负担。
3.2.3甲方应在本协议签订后________日内,将宅基地使用权转让给乙方。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.1.1乙方购买甲方宅基地使用权的价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。
4.2支付方式
(1)本协议签订之日起________日内,乙方向甲方支付人民币________元作为定金;
(2)剩余款项人民币________元,乙方应于本协议签订之日起________日内支付给甲方。
5.权利与义务的转让
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应保证其对转让的宅基地使用权享有合法、完整的所有权。
5.1.2甲方应在本协议签订后________日内,将宅基地使用权转让给乙方。
5.1.3甲方应协助乙方办理相关登记手续。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方取得宅基地使用权后,有权在该宅基地上建造房屋等附着物。
5.2.2乙方应按照本协议的约定支付转让价款。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1若甲方违反本协议的约定,未按期将宅基地使用权转让给乙方,应向乙方支付违约金人民币________元。
6.2乙方违约责任
6.2.1若乙方违反本协议的约定,未按期支付转让价款,应向甲方支付违约金人民币________元。
7.争议
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