房屋产权转让委托书格式.docx

房屋产权转让委托书格式

合同编号：__________

房屋产权转让委托书

一、委托方信息

甲方姓名/名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2甲方代表（如需）：

代表姓名：________________

代表职务：________________

代表联系方式：________________

二、受托方信息

乙方姓名/名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

2.2乙方代表（如需）：

代表姓名：________________

代表职务：________________

代表联系方式：________________

三、房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋所在地区：________________

房屋街道名称：________________

房屋门牌号码：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证号：________________

3.2房屋所有权转移登记：

甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，并承诺该房屋不存在任何法律纠纷、债务问题及产权争议。

四、委托事项及权限

4.1甲方委托乙方办理上述房屋所有权转移登记的相关事宜，包括但不限于：

（1）代理甲方办理房屋所有权转移登记手续；

（2）代理甲方办理与房屋所有权转移登记相关的其他手续。

4.2乙方在办理上述事宜时，应严格遵守相关法律法规，确保房屋所有权转移登记的合法、合规。

五、合同的履行

5.1本合同签订后，甲方应向乙方提供所需的所有相关文件和材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。

5.2乙方应在收到甲方提供的全部材料后，尽快办理房屋所有权转移登记手续，并在办理过程中及时通知甲方。

5.3办理房屋所有权转移登记手续成功后，乙方应将相关证件和材料原件交给甲方。

六、费用及支付

6.1办理房屋所有权转移登记手续所需费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

6.2甲方应在办理房屋所有权转移登记手续前，向乙方支付上述费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

甲方（盖章/签名）：________________

乙方（盖章/签名）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.房屋买卖合同

5.付款凭证

6.税费缴纳凭证

7.房屋所有权转移登记申请书

8.授权委托书

9.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供所需文件和材料，导致合同无法履行。

2.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，导致合同无法履行。

3.甲方提供的文件和材料不真实、不完整，导致合同无法履行。

4.乙方未遵守相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续过程中出现违法行为。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权转移登记：指房屋所有权人将其房屋所有权依法转让给他人，并办理相关登记手续的行为。

2.委托方：指将房屋所有权转移登记事宜委托给他人办理的当事人。

3.受托方：指接受委托方委托，办理房屋所有权转移登记事宜的当事人。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供所需文件和材料。

解决办法：甲方应及时提供文件和材料，否则乙方有权按约定扣除相应违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。

解决办法：乙方应尽快办理相关手续，否则甲方有权按约定扣除相应违约金，并有权解除合同。

3.问题：甲方提供的文件和材料不真实、不完整。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.问题：乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程